Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Achizitie Imobil SRL
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 800 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Achizitie Imobil SRL
Pune o întrebare 201 întrebări azi, 8 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Achizitie Imobil SRL

Context:
Sunt administratorul si asociatul unic al unui SRL, platitor de TVA, cu codul CAEN 6201.
Doresc achizitionarea unul imobil (apartament rezidential) pe acest SRL, imobil aflat in sectorul 1.
Imobilul este in curs de edificare, sunt in tratative de semnare a promisiunii bilaterare de vanzare cumparare.

Intrebari:
1. Pentru a semna aceasta promisiune este necesar sa fac vreo modificare pe SRL?

2. In legatura cu TVA-ul imobilului, ce optiuni am? Se poate face "oprire la sursa" (nu stiu daca acesta este termenul corect) si sa nu-l platesc sau sunt obligat sa-l platesc?

3. Ce modificari trebuie facute pe SRL pentru a putea inchiria un imobil catre persoane fizice?

4. Chiria (perceputa de catre SRL) este scutita de TVA?

5. Pe site-ul Primariei Sectorului 1 este mentionat ca impozitul in acest caz este de 0,2%. ("Pentru cladirile rezidentiale (cladiri folosite pentru locuit) aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,2%"). In afara de acest impozit se mai aplica si alte taxe sau impozitie?

6. Pentru imobilele (apartament rezidential) aflate in proprietatea SRL-ul, ce obligatii are acesta cu privire la actualizarea valorii impozabile si cum se face acest lucru?

7. Hotararile AGA trebuie inregistrate undeva? (Am inteles de la promitenta vanzatoare ca voi avea nevoie de o hotarare AGA)

Multumesc anticipat pentru raspunsuri!
Răspunde Citează
2 mesaje
980 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Adrian ALBU , Avocat 14:50, 16 Mai 2021
Vezi răspuns
Contactează
1. Nu.
2/4. Întrebați un contabil.
3. Se va adăuga și autoriza cod CAEN 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii.
5/6. La DITL trebuie efectuată la un interval de 5 ani o actualizare a valorii imobilului pentru stabilirea impozitelor.
7. Hotărârea AGA este necesară și se înregistrează la ORC.

Apelați la ajutor de specialitate pentru succesul demersului.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fiscalitate anevar cretu irina cretu irina detin un lmobil servicii si la circa financiara mi-au spus ca trebuie sa consult ptr anul urmator un specialist anevar la ce -mi foloseste atata timp cat la ... (vezi toată discuția)
Vanzare imobil de pe persoana juridica pe persoana fizica PNicusor PNicusor Buna ziua, Intentionez sa achizitionez un imobil nou pe persoana juridica platitoare de TVA. Am inteles ca vanzatorul poate sa faca factura cu taxare ... (vezi toată discuția)
Impozite locale 2016 flo72 flo72 Buna seara, In noul Cod Fiscal care va intra in vigoare la 1 ianuarie 2016 se precizeaza ca valoarea impozabila pentru cladirile nerezidentiale se ... (vezi toată discuția)