Buna ziua.am si eu o problema legata de un contrat de vanzare-cumparare ...

Buna ziua.am si eu o problema legata de un contrat de vanzare-cumparare la care sa atribuit si un drept de abitatie viagera atat pe cladire cat si pe teren.In momentul de fata dorsc sa fac un contract de comodat intre mine noul proprietar pe locatie si firma pe care o detin si nu pot face lucrul acesta din cauza clauzei de abitatie.am adus si vechiul proprietar sa semneze ca este de acord cu acest contract si in schimb nici un notar nu vrea sa il facă.imi puteti da un sfat ce ar trebui sa fac sa indepartez acest drept contractual sau macar sa il restrang daca este posibil?