Bună ziua , este legal ca administratorul unei asociații de ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua , este legal ca administratorul unei asociații de ...

Utilizator 14:00, 25 Iunie 2021

Bună ziua , este legal ca administratorul unei asociații de locatari sa lipească un anunț prin care noi locatarii , suntem informați ca din luna iulie va pune la plata costul necesar reparării fațadei , fără a discuta în prealabil cu nici un locatar? Are dreptul de a alege singur firma cu care se executa aceasta lucrare?

Răspunde Citează

6 mesaje

413 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:52, 26 Iunie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ședința generală a proprietarilor In convocatorul de ședința a adunării generale a proprietarilor este precizat următorul aspect: - in caz de neprezentare a mai mult de 50+1 in vederea ... (vezi toată discuția)

Majorare salarii administrator bloc, presedinte si ingrijitor Buna ziua! Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea situatie: In lista de plata pt luna octombrie 2018 sunt niste salarii pentru aceste 3 persoane: ... (vezi toată discuția)

Convocare adunare generala proprietari Avand in vedere modalitatea de convocare a Adunarii Generala a Proprietarilor si avand experienta anilor anteriori in care nu s-a intrunit cvorum, se poate ... (vezi toată discuția)

Cabinet de Avocat - Oancea Jasmine Avocat · Answer 1 · 2021-06-25 14:37:01

Avocat 14:37, 25 Iunie 2021

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Buna ziua,

Nu este legal. Orice decizie care se ia de catre administrator trebuie adoptata in cadrul unei adunari generale, cu cvorumul solicitat de lege.

Cu stima.

Răspunde Citează

Ionut.ion Utilizator · Answer 2 · 2021-06-25 14:38:36

Buna ziua,
Aceasta lucrare a fost aprobata da Adunarea genera?
Daca da și conform prevederilor legale, o sa trebuiasca sa platiti
Daca nu... contestati la presedinte lista de plata si o sa plateasca cei ce au aprobat lucrarea fara acordul A.G.

O sa trebuiasca sa ajungeti in instanta daca nu va intelegeti si atunci sfatul meu este sa va constituiti intr-un grup si sa apelati la un avocat.
Pana atunci... cititi legea 196/2018 si vedeti de acolo ce aveti de facut.

Cabinet de Avocat - Oancea Jasmine Avocat · Answer 3 · 2021-06-25 16:04:14

Buna ziua,

Daca exista o aga platesc toți proprietarii pana se contesta in fata instantei de judecata aceasta aga si instanta decide anularea ei.

Daca nu exista aga se contesta lista de întreținere in care e inclusa aceasta suma si se solicita constatarea nelegalitatii acesteia.

Cu stima.

User Antonia Utilizator · Answer 4 · 2021-06-26 01:23:55

Mulțumesc pt răspuns, nu s-a întrunit nici o adunare generala, ne-a fost pus doar acel anunț la avizierul blocului prin care am fost doar anunțați cât costa mp,și ca avem de plătit în avans din iulie pt ca lucrarea sa înceapă în septembrie. Nu știm nici măcar firma cu care se va face lucrarea...

Cabinet de Avocat - Oancea Jasmine a scris:

Buna ziua,

Nu este legal. Orice decizie care se ia de catre administrator trebuie adoptata in cadrul unei adunari generale, cu cvorumul solicitat de lege.

Cu stima.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2021-06-26 01:52:23

Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari cu limita de competenta executiva de materializat dispozitiile in vigoare,hotararile adunarii generale,deciziile presedintelui de asociatie si ale comitetului executiv
Legea nr 196/2018 ,prevede procedura de dispunere executare modernizare si eficientizare energetica condominiu ,respectiv hotrarea adunarii generale a membrilor proprietari care constituie temei legal de impunere cote individuale