Bună ziua! Întrebarea mea este legată de un balcon de la etajul ...

Bună ziua!
Întrebarea mea este legată de un balcon de la etajul 4 partea superioară de pe acoperiș.Datorită faptului că locatarului îi ploua în casă, acesta a decis să închidă acel balcon cu plăci de azbest. Pentru a nu curge apa pe carton, acesta (azbestul) a fost orientat spre partea stradală (este o mică grădină,nu cade apa direct pe trotuoarul unde trec oamenii)ca o aplecătoare și s-a ajutat de trei rânduri de cărămizi care au fost zidite,peste care a pus placa de azbest., prinse cu bare de fier.Balconul de deasupra a fost realizat din construcție,dar nu era închis(e vorba de părțile în formă de „U”.Deoarece cartonul de pe acoperiș s-a deteriorat,s-a solicitat intervenția asociației de proprietari pentru a efectua lucrările.Administratora îi cere proprietarului să demoleze balconul care e făcut din beton și carămidă (cam jumătate de metru s-a înălțat de la acoperiș- și acesta este un motiv învocat) ca să-l facă ei din lemn.
Ce consecințe poate avea acel proprietar care nu dărâmă acea aplecătoare?Ce trebuie să facă acela pentru a-și păstra acel acoperit și a nu mai avea probleme cu apa sau zăpada?