Parcare ansamblu rezidential nou - folosinta exclusiva

Buna ziua, la mine situatia e in felul urmator: ansamblu rezidential nou, in promisiunea de VC am optat pentru achizitie(proprietate) loc de parcare, la momentul semnarii actului de VC surpriza, locul de parcare va fi dat in folosinta exclusiva pentru motivul ca sunt niste tevi si regimul juridic al terenului s-a modificat. Unii proprietari au solicitat banii inapoi, altii au ramas asa, eu fac parte din prima categorie. Acum surpriza vine din faptul ca suntem pusi la plata in mod egal pentru intretinerea spatiilor comune, la primarie platim in mod egal impozitele - terenul din jurul ansamblului s-a impartit in cota indiviza in mod egal la toti proprietarii de apartamente, inclusiv cel aferent parcarii.

Din cunostintele minime pe care le am in domeniul juridic, am cam avea aceleasi drepturi toti in ce priveste parcarea, accesul neingradit samd.

Cum este corect?
Multumesc!