Notarea posesiei în cartea funciară : care sunt drepturile ...

Notarea posesiei în cartea funciară : care sunt drepturile si limitarile ?

Cer un sfat in privinta asta pentru urmatoarea situatie: un amic a locuit cu un batran bolnav. Inainte sa isi faca orice acte , batranul a decedat. Dupa consultari cu notari/juristi , clar ca se aplica legea mostenirii, si el nu are nici un drept. Dupa deces copii au fost anuntati, nu sunt in tara de 30-40 de ani. Sunt 2 ani de la deces, de cand tot asteapta sa vada daca vin copii sa faca succesiunea, dar nimic. Toate actele casei sunt la el, de la contract de cumparare, plan de situatie topografica, absolut tot ce tine de casa. Daca face notarea posesiei în cartea funciară, clar ca in urmatorii 3 ani, daca vin mostenitorii, e dreptul lor. Dar : daca se face notarea posesiei, din momentul respectiv, din punct de vedere legal, investitiile in casa cu factura, pot fi recuperate de la mostenitori daca isi cer dreptul in cei 3 ani ? Si dupa trecerea celor 3 ani, se pare ca la noi in oras primaria / cartea funciara, sau cine se ocupa de "transcrierea" proprietatii pe numele celui care a facut notarea posesiei, nu e acceptata. Din 2 surse, o angajata a primariei, si topograful care a vazut actele, l-au avertizat ca dupa scurgerea celor 3 ani, are toate sansele sa se refuze notarea lui ca si proprietar.