Cumpar proprietate fara acte?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumpar proprietate fara acte?

Utilizator 19:18, 1 Noiembrie 2012

Buna ziua. Doresc sa cumpar o proprietate dar detinatorul nu are acte. Sunt niste batrani care la randul lor au cumparat fara acte. Care este procedura de urmat in acest caz pt a cumpara proprietatea. Este vorba de o casa la tara.

Răspunde Citează

6 mesaje

378 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:47, 2 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept civil In anul 2007 am incheiat un precontract de vanzare a unui teren in care plata a fost facuta integral .In acest precontract se stipuleaza ca actul final de ... (vezi toată discuția)

Buna ziua,detin un teren intabulat cu mentiunea drept de posesie, ... Buna ziua,detin un teren intabulat cu mentiunea drept de posesie, exista posibilitatea sa obtin autorizatie de constructie pentru o hala metalica? Am un an de ... (vezi toată discuția)

Vanzare casa la tara buna ziua , daca o persoana vinde o casa la tara in calitate de unic mostenitor dupa sora sa fara sa dezbata succesiunea ,fara notar doar la primarie acum 9 ... (vezi toată discuția)

Cabinet Individual de Avocat Georgescu Dan Mihai Avocat · Answer 1 · 2012-11-01 19:35:08

Incheiati o promisiune de vanzare, le oferiti un avans minim, notati in cartea funciara promisiunea, va pastrati dreptul de a pronunta o hotarare care sa tina loc de vanzare-cumparare, va mandateaza sa obtineti actele, obtineti actele si incheiati vanzarea. Atentie la mostenitorii pe care i-ar putea avea.

auricius Utilizator · Answer 2 · 2012-11-01 21:13:25

Utilizator 21:13, 1 Noiembrie 2012

Batranii nu au mostenitori. Dar daca cei de la care au cumparat ei casa,fara acte,au? Nu au carte funciara la casa.

Ultima modificare: Joi, 1 Noiembrie 2012

Răspunde Citează

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 3 · 2012-11-01 21:50:13

Evident ca nu au carte funciara, din moment ce nu detin acte de proprietate.... Verificati la rolul fiscal, cine si pe ce baza a fost inregistrat ca proprietar si platitor de impozit, trebuie sa mergeti "pe fir" inapoi pana identificati vreo posibilitate de a da de urma actelor...

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2012-11-01 22:22:03

Ca sa cumparati de la batrani trebuie intai sa le procurati acestora acte de proprietate. Sa va mandateze pe dvs sa le reprezentati drepturile printr o procura chiar si judiciara . Daca batranii au in posesie continuua imobilul de 30 de ani se va obtine o hotarare judecatoreasca pt a uzucapa. Apoi se va cadastra , intabula si veti putea face vanzarea.

Cabinet Individual de Avocat Georgescu Dan Mihai Avocat · Answer 5 · 2012-11-02 00:47:28

Corect. Ignorati partea de notat in cartea funciara promisiunea. Daca se cere situatia juridica de la Primarie ce raspuns primiti? Si-au deschis rolul fiscal?