Situatie speciala, rog opinie: Scara de bloc a carei terasa trebuie ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Situatie speciala, rog opinie: Scara de bloc a carei terasa trebuie ...

Utilizator 21:40, 6 August 2021

Situatie speciala, rog opinie:
Scara de bloc a carei terasa trebuie reparata. Se cunoaste legislatia, cota indiviza etc, obligatia tuturor proprietarilor de a plati, indiferent de amplasamentul fiecarui apartament...
Problema: Deasupra unui tronson al scarii (aprox 30 % din suprafata terasei), locatarul de la ultimul etaj din acea zona si-a construit un fel de acoperis propriu....
La calculul reparatiei actuale, initial asociatia a impartit suma (aferenta lucrarii doar pe suprafata ramasa, pe zona cu constructia nefiind necesare lucrari) la absolut toti roprietarii, in functie de cota parte indiviza etc...
Ulterior, a aparut scandalul, contestatii etc... Respectiv cei care se afla pe tronsonul de sub acoperisul improvizat refuza sa plateasca...
Constructia respectiva a fost facuta la vremea respectiva de proprietarul de care am amintit mai sus, fara autorizatie, fara participatia asociatiei sau a altor proprietari etc... Nici nu este necesar a fi desfiintata si nici nu incurca cu nimic la efectuarea lucrarilor de hidroizolatie a restului teresei...
Acum, conducerea asiciatiei a rerfacut listele de plata, din care cei care se afla pe tronsonul respectiv au fost exclusi de la plata, suma respectiva fiind re-impartita restului proprietarilor.... De aici, iarasi scandal...
Eu consider, fara niciun dubiu, ca legea e clara si ca absolut toti proprietarii trebuie sa participe la cheltuielile cu reparatia, indiferent de situatia prezentata. ...

Va multumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

204 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:06, 6 August 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cpi reparatii terasa bloc Buna seara. Urmeaza sa hidroizolam terasa blocului doar pe suprafata apartamentului nostru. Am reusit, intr-un final, sa rezolvam acest aspect cu presedintele ... (vezi toată discuția)

Repartizare gresita a cheltuielilor? Buna ziua! Sunt proprietarul unui apartament la etajul 1 dintr-un bloc cu 4 etaje si 20 de apartamente. Acoperisul apartamentului de la etajul 4 (pe ... (vezi toată discuția)

O terasa neintretinuta lipita de mezaninul blocului produce infiltratii in pereti .ce e de facut? Terasa respectiva este pentru accesul proprietarilor si chiriasilor unor firme importante .Firmele respective refuza sa repare terasa respectiva care nu are ... (vezi toată discuția)

hob Utilizator · Answer 1 · 2021-08-06 22:06:04

dezafectati acoperisul improvizat si reparati toata terasa......care e scopul acelui acoperis?
au zburat acoperisuri facute de firme de constructii si nu cred ca vreti sa va vedeti pe la stirile de la ora 5......aveti sansa ca acel acoperis sa provoace niste daune de o sa va goleasca buzunarele....nu vreau sa ma gandesc daca loveste oameni

legea e clara(acel acoperis nu trebuia sa existe) si garantia o sa o primiti pe bucata refacuta......cine raspunde daca sunt infiltratii pe partea cu acoperisul improvizat?sau cine plateste partea de sub acoperis?o sa-i puneti pe toti la plata? sau doar pe cei afectati?