vanzare imobil cu drept de uzufruct viager

poate nu ma-am exprimat correct dar am fost la un notar care mi-a spus ca imobilul nu se poate vinde decat dupa moartea mamei... nu inteleg de ce mi-a dat aceasta informatie; atat eu cat si ea ne dorim vanzarea imobilului; va atasaez inscris din contract poate nu v-am dat informatiile corecte ..
"diferenţa de urmând sa se convertească in obligaţia de întreţinere constând in alimente, medicamente si îngrijire medicala pentru vânzători, iar la încetarea acestora din viata sa li se faca tot ce este necesar si legat de cultul morţilor.
Cumpărătorii intra de astăzi data autentificării prezentului contract in stăpânirea de drept asupra imobilului descris mai sus, urmând ca in stăpânirea de fapt sa intre numai dupa incetarea din viata a vânzătorilor, care inteleg sa-si rezerve un drept de uzufruct asupra
imobilului vândut".
putem vinde imobilul sau nu?
multumesc!