Este posibil intr-un bloc cu 4 etaje ,3scari,(cea din mijloc au toate apart.centrala) la apt1 scara A cu dormitorul pe colt SE
puterea tevilor sa fie 1,00 iar la apt 4scaraC cu dormitorul pe colt NE puterea tevilor sa fie 200,00?Celelalte apt. au puterea 585,00 doar apt.20 etj.4 scara C are puterea 40,00. Pe scara A sunt 5 apt. fara centrala iar la scaraC sunt 8apt fara centrala.
Da @armenteros, dar mai bine s-ar duce doamna direct la firma, pentru ca dansa are contract cu firma. Asociatia este implicata in aceasta poveste, are o conventie cu firma care asigura calculul repartizarii energiei termice prin repartitoare, dar cum? Asociatia comunica acelei firme cantitatea de energie termica inregistrata de gigacalorimetrul de scara; firma face repartizarile pe apartamente, le comunica as. proprietari care le include in lista de plata.
Acum sa discutam de notiunea de "putere tevi", banuiesc ca firma dvs. este Techem - pentru ca ei folosesc aceasta notiune. Nu conteaza, cand proprietarii din as. prop. din care faceti parte s-au hotarat sa va puneti repartitoare, un reprezentant al firmei a vizitat fiecare ap., si-a notat orice amanunt legat de sistemul de incalzire adica tevile de alimentare, cate sunt, ce diametru au, lungimea lor, caloriferele, tipul acestora (sunt sute astfel de tipuri, daca nu chiar mii - ei au o baza de date), nr. de elementi, etc. Apoi functie de amplasarea apartamentului pe etaje si pe puncte cardinale, pe capat de bloc sau pe mijlocul blocului - de comun acord cu as. prop. s-au propus si probabil aprobat niste coeficienti de corectie pentru apartamentele asa-zise defavorizate (cele de la parte sau cele de la etajele superioare, ap. situate la nord sau cum spuneam cele amplasate la capetele de bloc; ma rog situatiile sunt f. diverse). Mergem mai departe. Este posibil ca in blocul dvs. sa aveti si ap. care au centrala termica, deci acestor apartamente li se repartizeaza numai energie termica degajata de tevile care trec prin acel ap. si in plus ceva din spatiile comune.
In final acest lucru vroiam sa va comunic, ca "puterea tevi" este o notiune abstracta, se putea numi si altfel, dar tinand cont ca un calorifer este caracterizat prin notiunea de putere de transfer a energiei termice, tot asa si o teava care transporta agent termic radiaza o anumita cantitate de energie termica, deci au o anumita putere de transfer pe care o trec in acel tabel si caruia i se repartizeaza o anumita suma de bani - proportionala cu acel coeficient.
Ca la un ap. acest coeficient este 1 si la altul este 200, este o alta problema pe care noi de aici nu o putem sti si nici nu putem sa o contrazicem. Sunt situatii si situatii. Exemplu: la noi la blocurile P+4 sistemul de incalzire este de sus in jos, acest lucru insemnana ca printr-o coloana de apartamente trece in plus fata de celelalte coloane, de la partel pana la et. 4, o teava cu diametru de ~ 60 mm care alimenteaza sistemul de incalzire la et. 4 si de acolo se distribuie la toate cele 4 coloane de apartamente, in jos. Ei, cand specialistul firmei a vazut aceasta teava, sigur ca a introdus in programul sau de calcul un coeficient mult mai mare la rubrica "putere tevi" fata de alte apartamente...
Nu stiu daca am fost inteles, dar cam asa "vad" eu problema. Ca sa va lamuriti pe deplin este necesar sa va deplasati la firma, stati de vorba cu un inginer - care lucreaza la acele programe de repartizare si in mare cam tot asa va va explica.
Multumesc frumos ptr. raspuns,ati avut dreptate firma este techem.As avea inca o intrebare;Valoare cota fixa(GCal) se calculeaza in fiecare luna sau are o valoare fixa indiferent de consum?Ptr a intelege unde este nelamurirea va scriu datele de pe tabel sa vedem daca ,calculul este corect.Ptr. luna noiembrie am consumat 249 unitati reprezentand totalul celor 4 repartitoare pentru care mi-a venit o factura de plata in valoare de207.89lei. Ptr luna decembrie am consumat 390unitati ptr care am de platit 74.21lei.Pentru mine este straniu ,asa ca am sa va scriu datele din tabel ;ptr.249unitati ;---Cons.efectiv(unit.ponderate)582,05 ---Valoare consum(GCal)1,510313---Putere tevi 1,00---Valoare cota fixa(GCal) 0,000535---Valoare incalzire(GCal) 1,510847---Valoare incalzire(lei) 207,89. Ptr. 390 unitati ---Cons.efectiv(unit.ponderate) 904,37---Valoare consum(GCal) 0,539097---Putere tevi 1,00---Valoare cota fixa(GCal) 0,000204---Valoare incalzire(GCal) 0,539301---Valoare incalzire(lei) 74,21. Multumesc inca odata.
Poate e straniu la prima vedere, dar din calcule pare a fi corect.
Va voi da explicatia acestei ciudatenii aparente:
Din capul locului trebuie sa va spun ca pornim de la axioma ca in luna Nov si Dec costul municipal al Gcal este acelasi, adica pretul de referinta.
Pentru o exemplificare mai usor de inteles o sa luam un caz teoretic:
- in noiembrie
.... factura de la furnizor este de 1000 lei pentru 2 Gcal
.... s-au declarat si estimat 100 unitati (pe asociatie). Lasand la o parte partile comune, consideram ca aceste 100 de unitati sunt privitoare la consumul individual (pe calorifere) ale tuturor locatarilor. Deci valoarea de consum unitatii este de 10 lei.
- in decembrie
.... factura de la furnizor este 1000 lei pentru 2 Gcal
.... s-au declarat si estimat 200 unitati (pe asociatie). Deci valoarea de consum unitatii este de 5 lei.
In cazul Dv. daca, sa zicem, in Nov ati consumat 10 de unitati ati platit 100 lei (10 lei/unitate)
in decembrie daca ati consumat 14 unitati ati platit 70 lei (5 lei/unitate).
.............................
Pretul (valoarea de consum a unitatii calorice) este variabil, desi Gcal are acelasi pret de referinta, din cauza modului subiectiv de a declara sau nu indexul repartitoarelor de catre locatari.
Aceasta subiectivitate deriva din neglijenta unora de a-si declara consumul, din dorinta altora de a-si pune mai putin consum intr-o luna cand stiu ca nu pot plati prea mult (la regularizare se repara situatia, dar intr-o anumita luna ea este un factor subiectiv), din citirea gresita a repartitoarelor si deci vicierea declararii consumului.
Vedeti ce frumos a explicat doamna moderator ?
Deci acea cota fixa reprezentand "putere tevi", sigur in ecuatia de repartizare are un coeficient constant pentru toata perioada pentru care se face calculul sau nu se mai intervine cu ceva modificari in instalatia de incalzire, insa rezultatul acelei valori depinde si de celelalti factori care intra in ecuatia repartizarii si cred ca in majoritatea cazurilor acea rubrica "putere tevi" va avea valori diferite.
La fel se intampla si cu acele "unitati ponderate", iar dvs. de buna credinta ati fi mai multumita daca acestea ar avea o valoare fixa... Aici este neintelegerea majoritatii consumatorilor. Noi suntem invatati cu unitati de masura traditionale: kg, m, mc, Gcal, etc., dar nu si cu "unitati ponderate". Pai aici este problema, se numesc ponderate pentru ca sunt rezultatul unui calcul destul de complex la care participa mai multi factori.
Oricum, pentru deplina lamurire, asa cum v-am sfatuit in celalalt post, deplasati-va la sediul firmei si mai cereti amanunte. In alta ordine de idei, programul lor de calcul nu este "national" cum afirmati ci este standard pentru fiecare firma si de obicei nu veti primi prea multe amanunte...
avocatnet.ro explicăm legislația
elga50, moderator
13anamb 
rodica_post