Bună ziua!
Nu avem titlu de proprietate pe casă și terenul aferent , locuită în prezent de mama, care s-a căsătorit în 1956 cu tata( decedat în 1992)
Casa este a bunicilor care au decedat 1978,respectiv 1988.
Nu s-a făcut succesiune, nu există certificat de moștenitor.
Cum procedăm pentru obține pe numele mamei, sau al nostru (suntem doi frați) Titlul de proprietate?
Multumesc!
Mama dumneavoastra, dumneavoastra si fratii dumneavoastra, puteti invoca uzucapiunea de 30 ani, in ceea ce priveste terenul.
Uzucapiunea reprezinta o modalitate originara de dobandire a dreptului de proprietate.
Ea produce efecte retroactive, de la data exercitarii posesiei.
Veti invoca jonctiunea posesiilor, unind posesia dumneavoastra, cu posesia bunicilor, respectiv a tatalui dumneavoastra.
Va fi efectuata o expertiza topografica, in vederea masurarii si identificarii terenului.
In probatiune, va fi depusa la dosarul cauzei situatia juridica a imobilului, de la PRIMARIE, precum si un istoric de rol fiscal.
In ce priveste constructia detinuta fara autorizatie, puteti invoca accesiunea imobiliara artificiala.
Veti propune, in vederea audierii, doi martori, de preferat vecini, care sa aiba cunostinta de posesia exercitata de bunicii dvs, de catre parinti de dvs.
Mulțumesc!
Am vazut, la un moment dat raspunsul la întrebări relativ similare prin care se propunea o cale mai simplă, scurta prin așa numitul Ordin al Prefectului.
Oare în cazul nostru este posibil să recurgem la Ordinul Prefectului?
Uzucapiune
Ioana197312
Buna ziua, as dori sa stiu cum pot dobandi o proprietate prin uzucapiune. Detin o casa mostenita de la tatal meu care in acte are suprafata de 50 mp , in ... (vezi toată discuția)