Impozit pe spatiu rezidential si nerezidential

Apartamentul unde avem rezidenta atat eu cat si sotul meu este folosit (o cameră) pentru activitatile de PFA ale mele si ale sotului meu de ani de zile, pentru care avem intocmite si depuse la organul fiscal contracte de decomodat in care se specifică procentul din apartament folosit ca nerezidential. Ani de zile am platit impozitul calculat de fisc, o suma decenta. La inceputul lunii martie am fost ca in fiecare an sa platesc impozitul si mi s-a comunicat ca nu l pot plati ptr ca nu am efectuat evaluarea apartamentului. Am efectuat evaluarea cu un expert ANEVAR si l am depus pe 29.10.2021. Ca urmare s a calculat impozitul o suma de 10 ori mai mare decat plateam de obicei, veniturile noastre din PFA fiind totusi destul de modeste.
Studiind codul fiscal si normele metodologice am observat ca pentru delimitarea suprafetelor cu destinatie rezidentiala si nerezidentiala nici nu era nevoie de evaluarea apartamentului, acestea fiind precizate in contractele decomodat depuse.
De asemenea mentionez ca nu am fost informati prin decizie de impunere despre impozitul ce trebuie platit si nici despre alte documente justificative pe care ar trebui sa le depunem.
In aceste conditii e corecta suma enorma pe care am platit o sau trebuie sa fac o sesizare?