Problema pe care o ridicati este foarte delicata din mai multe motive:
1-- Conform legii 230/2007 partile comune nu pot fi vandute / instraintate! Deci , va trebuie un contract de comodat sau concesiune a terenului aferent acelui balcon(terenul de sub balcon)
www.avocatnet.ro/content/art...
2-- Acel contract trebuie semnat de catre toti proprietarii din imobil
3-- Daca terenul pe care doriti sa construiti balconul la parterul imobilului nu apartine in coproprietate proprietarilor din acel imobil si este terenul primariei , atunci va trebuie contract de concesiune pentru acel teren.
Succes!
B-)