Buna ziua, Am platit avans la un apartament, pe firma. 30% din ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua, Am platit avans la un apartament, pe firma. 30% din ...

Utilizator 14:27, 1 Noiembrie 2021

Buna ziua,

Am platit avans la un apartament, pe firma. 30% din valoarea imobilului.

Termenul de livrare a fost depasit. Constructorul a dat o notificare cu amanare, inca 6 luni, am acceptat-o.

Deja a fost depasita si amanarea, cele 6 luni iar constructorul este foarte..recalcitrant ca sa folosesc termeni amabili in momentul in care intrebam de finalizare/predare

Ce putem face mai departe? Avem cum sa obtinem avansul inapoi? Sau sa mai obtinem ceva din pretul intreg al apartamentului? Exista vreo cale legala?

Multumesc.

Alin

Răspunde Citează

4 mesaje

184 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:10, 1 Noiembrie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract vanzare-cumparare apartament Buna ziua, Expun pe scurt situatia actuala: antecontractul expira la 30.05.2010 si aparatamentul nu este finalizat(si nici nu sunt sanse de finalizare pana ... (vezi toată discuția)

Ce se poate face? Am dat un avans de 11500 euro ptr un apartament ce trebuia terminat in nov 2009, am prelungit cu constructorul termenul pana in martie 2010. acum il sun dar ... (vezi toată discuția)

Am dat comanda de o mașină de peleti de la o firma. am semnat ... Am dat comanda de o mașină de peleti de la o firma. Am semnat contractul, am plătit avansul, dar în contrat se specifica data de livrare de 30 de zile. Au ... (vezi toată discuția)

Avocat Tabrea Alexandru Avocat · Answer 1 · 2021-11-01 14:53:49

Luând sub lupă remediile legale în ipoteza unei neexecutări culpabile a promisiunii de vanzare-cumparare, beneficiarul are dreptul la restituirea avansului, cu daune-interese.
Mai mult, daca promitentul nu înțelege să încheie contractul promis (și să finalizeze construcția în speța dvs), instanţa, la cererea părţii care şi-a îndeplinit propriile obligaţii, poate să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de contract, dar în speța dvs nu prea este posibil întrucât n-ați achitat în integralitate prețul!

Alin0702 Utilizator · Answer 2 · 2021-11-01 14:58:16

Buna ziua, Multumesc pentru raspuns. Dar as avea nevoie de...detalii :)...pe care le pot intelege, prin urmare, eu fiind persoana juridica, le trimit o notificare scrisa prin care cer restituirea sumelor ? mai exista si 3 locuri de parcare, achitate integral, in aceeasi situatie (ne lasa sa folosim alte locuri de parcare, nu pe cele achitate, deoarece nu sunt gata). In cazul in care refuza intelegerea amiabila eu ar trebui sa merg in instanta? si prin daune, interese / despre ce procent putem discuta? avand in vedere ca eu am blocat aproximativ 60K Eur timp de 8-9 luni deja...

Avocat Tabrea Alexandru Avocat · Answer 3 · 2021-11-01 15:10:41

Alegeti un avocat si mergeti cu inscrisurile (contractele) la o consultatie juridica, trebuie studiate pentru o opinie juridica pertinenta si exhaustiva, eu v-am invederat demersurile de maniera globala si teoretica, detaliile se pot oferi doar dupa ce sunt studiate actele!