Constructie casa de catre persoana fizica pe terenul unei firme

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constructie casa de catre persoana fizica pe terenul unei firme

Utilizator 11:09, 28 Noiembrie 2021

Buna ziua,

Avem urmatoarea situatie, o ruda are un teren pe firma pe care alte 2 persoane doresc sa construiasca o casa cu scopul vinderii acesteia. Ne-ar interesa sa stim din punct de vedere legal ce ar trebui sa respecte contractul pentru a nu avea probleme ulterior. De exemplu stim de la notar ca in urma vanzarii firma care detine terenul trebuie sa acopere valoarea terenului (care va fi vandut odata cu casa) + un profit obligatoriu, iar celelalte 2 parti (persoane fizice) care fac toata investitia ce tine de constructia efectiva ar trebui sa aiba cate un procent de castig din valoarea de vanzare a casei. Intrebarea mea este: care este minimul care trebuie sa intre inapoi in firma si daca acesta este un scenariu valid. Domnul de la notariat ne-a precizat ca este un caz rar, de obicei persoana fizica vine cu terenul iar firma cu investitia. Daca se poate va rog o recomandare de expert contabil in Iasi sau care lucreaza online care ne-ar putea oferi consultanta contracost pe o perioada mai lunga astfel incat sa facem totul legal fara sa ne cauzeze probleme la Anaf sau alta institutie.
Multumesc,
AndreeaM

Răspunde Citează

2 mesaje

291 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:24, 28 Noiembrie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Curentul electric pe strada privata buna ziua, mama mea a cumparat un teren intravilan, la marginea unui sat, zona in care acum incep sa se construiasca mai multe case. Strada pe care isi ... (vezi toată discuția)

Impozit constituire superficie Va rog sa ma lamuriti cum se calculeaza impozitul pentru constituirea unei superficii. Este vorba de o persoana fizica - proprietarul unui teren care ... (vezi toată discuția)

Lichidare imobile de pe firma buna ziua,am suspendat firma,si pe firma am cumparat un spatiu cu bani adusi de mine la inceput ,acum doresc sa stiu solutia cea mai ieftina de a intra in ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2021-11-28 15:24:11

Buna ziua, Eu zic ca, dat fiind importanta contractului, riscul de a gresi este mare, mai ales daca va informati pe forum. Sfatul este sa luati legatura cu contabilul care oricum va tine contabilitatea la firma si, daca el nu stie, atunci sa va recomande pe cineva care stie, un expert contabil. si la fel si cu avocatul. Nu va hazardati sa luati decizii pripite, mai ales ca aveti expertiza zero cu actele. Succes!