Buna ziua am o problema la o casa cu autorizatie de constructie ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua am o problema la o casa cu autorizatie de constructie ...

Utilizator 16:19, 14 Decembrie 2021

Buna ziua am o problema la o casa cu autorizatie de constructie nu s-a respectat distanta fata de vecinul lateral in urbanisca zonala se cere 2m dar a ramas din “gresala ” putin mai mult de 1m mentionez ca nu am geam nici usa pe partea acela si am si acordul de la vecin intre timp…..ce pot sa fac sa nu am probleme la receptia lucrarii de catre Primarie, sa intru in legalitate ? Multumesc frumos.

Ultima modificare: Marți, 14 Decembrie 2021

Răspunde Citează

3 mesaje

196 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:35, 14 Decembrie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acordul vecinilor Pot sa construiesc o casa pe hotar cu un teren liber de constructii fara a cere acodul vecinului? (vezi toată discuția)

Distanta intre propietati care este distanta legala intre gard imprejmuitor si balconul casei vecinilor/ (vezi toată discuția)

distanta minima construcție-limita proprietate -De unde se calculează distanța minima construcție-limita de proprietate de 60 cm, de la zid sau de la streasina și unde este prevazut acest lucru? Vă ... (vezi toată discuția)

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 1 · 2021-12-14 19:13:39

Art. 612 din Codul civil, dispune ca:

„Orice constructii, lucrari sau plantatii se pot face de catre proprietarul fondului numai cu respectarea unei distante minime de 60 de cm fata de linia de hotar, daca nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel incat sa nu se aduca atingere drepturilor proprietarului vecin.
Orice derogare de la distanta minima se poate face prin acordul partilor exprimat printr-un inscris autentic.

Asadar, legea prevede ca, orice constructie, lucrare sau plantatie, se poate face de catre proprietarul unui teren prin respectarea unei distante minime de 60 cm fata de hotar sau cu respectarea distantei minime prevazuta de lege sau regulamentul de urbanism.

De asemenea, legea ne spune ca, pentru a putea construi la o distanta mai mica de 60 cm sau la o distanta mai mica fata de minimul prevazuta de lege sau de regulamentul de urbanism este nevoie de acordul partilor exprimat printr-un inscris autentic, adica un inscris notarial.

Asadar, daca aveti acordul vecinului exprimat sub forma unui inscris incheiat la notariat, nu aveti de ce sa va faceti probleme.

Boros Zsolt Utilizator · Answer 2 · 2021-12-14 19:35:56

Va multumesc foarte frumos pentru raspuns . M-am facut grij pt ca pe proiect scrie 2 m distanta si in realitate am 1.2m pe o parte ....pe cealata parte scrie tot 2 m si am aproape 2.8 .dar casa in sine respecta diametrul si proiectul ..... si da am acord cu vecinul scris la notar ca nu are nimic inpotriva ca casa s-a construit la distanata de 1m fata de limita de proprietate . Sper sa nu primesc amaneda sau sa se lege de treba asta inspectori de la primarie ....va multumesc inca odata de amabilitatea dumneavoastra de a-mi raspunde .