Hotarare abuziva fara vot

Alex-U a scris:

Hotărârea este nulă de drept pentru că nu au fost consultați locatarii.

Nu e nula de drept. Din pacate pentru dvs. legea asociatiilor de proprietari spune altfel:
Articolul 52
(1) Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceștia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot/poate ataca în justiție respectiva hotărâre.
(2) Acționarea în justiție în conformitate cu prevederile alin. (1) nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanța dispune suspendarea acesteia.
[ link extern ]

Va multumesc mult pentru promptitudinea raspunsurilor si pentru acuratetea lor.Sunt placut surprins sa aflu ca exista oameni in tara asta care isi ajuta semenii si ii ajuta sa isi cunoasca indatoririle precum si drepturile.Va salut respectuos si va urez multa sanatate tuturor.

In conformitate cu disp L nr 196/2018 hotararile adunariilor generale pot fi anulate numai de catre instanta de judecata,la cererea partii interesate

Pana la urma pe dumneavoastra ce va deranjeaza ? Decizia in sine (presupusa ei ilegalitate), sau functionarea deficitara (din punct de vedere tehnic) a sistemului?
Daca va deranjeaza decizia in sine, atunci, asa cu vi s-a indicat mai sus, treuie sa o contestati in instanta. Insa daca va deranjeaza aspectul tehnic, acesta poate fi discutat cu presedintele / administratorul, pentru a se remedia eventualele deficiente.

Din punct de vedere tehnic, solutia cu senzori e mai eficienta, pentru ca:
- asigura un confort sporit (nu trebuie sa ajungi pana la intrerupator ca sa pornesti lumina, nu lasi bagajele din mana ca sa actionezi intrerupatorul, daca urci la ultimul etaj nu trebuie sa te opresti la mijlocul traseului ca sa aprinzi din nou lumina)
- vine cu o economie a costurilor de iluminat (daca urc de la parter la primul etaj, nu aprind toate becurile)
Iar deficientele tehnice se pot rezolva, intrucat de obicei acesti senzori au doua reglaje, unul de sensibiliate, celalalt de durata.

Sper să mi se accepte comentariul, chiar dacă nu face referire la latura juridică, ci la cea tehnică.
Întrucât lucrez în domeniul electric, vă mărturisesc că n-am mai auzit până acum ca o persoană să fie nemulțumită de iluminatul cu senzori de mișcare. Am montat astfel de echipamente la diverse persoane, chiar și la locul de muncă. Am și acasă, pe casa scării, senzori de mișcare, iar anul acesta intenționez să montez unul și în baie, pentru a nu mai lăsa lumina aprinsă din neatenție. Acești senzori de mișcare reprezintă o soluție foarte eficientă și comodă de iluminare temporară, iar în contextul actual, al prețurilor astea aberante la energia electrică, poate asigura o economie în bugetul propriu sau în cel al asociației de proprietari. Evident că pot apărea probleme, dar cele semnalate de dumneavoastră cred că se datorează unui reglaj necorespunzător. Acest reglaj se poate face foarte ușor de către firma care a montat senzorii, sau, în cel mai rău caz, se poate schimba acel senzor care vă creează probleme.
Vă spun sincer că dacă eu aș fi vecin cu dumneavoastră, m-aș opune în mod categoric la desființarea senzorilor și revenirea la un iluminat necontrolabil.