Bună ziua la toată lumea :) Vreau sa achiziționez un apartament. ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua la toată lumea :) Vreau sa achiziționez un apartament. ...

Utilizator 10:53, 16 Februarie 2022

Bună ziua la toată lumea :)
Vreau sa achiziționez un apartament. Am vb cu dezvoltatorul (e bloc nou) și am stabilit sa ii dau un avans mai mare ca să îmi scadă din prețul final. A fost de acord. Dar pentru restul de bani depind de vânzarea altui apartament. Nu este vb de credit aici.
So, dacă nu vând apartamentul în 3 luni sa zicem sa ii dau restul de bani pierd tot avansul? Este vb de avans de 65000 de euro. Pot sa prelungesc perioada de semnare a contractului final pana la 6 luni de exemplu? Sau ce pot face? Ce alte aspecte trebuie sa am în vedere? Dacă am semnat acordul de rezervare dar nu am dat banii sunt obligata sa ii dau? Adică 1000 euro.

Multumesc frumos.

Răspunde Citează

2 mesaje

154 vizualizări

1 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:23, 17 Februarie 2022

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract imobiliar-probleme rezervare Salutare, Am o intrebare in legatura cu o tranzactie imobiliara prin care sunt pe cale sa trec. Doresc sa-mi cumpar un apartament intr-un complex ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare cu plata a 90% din suma Buna ziua, Pe data de 1 iulie voi incheia un antecontract de vanzare-cumparare la un notariat agreat de dezvoltator, pentru un apartament in Bucuresti.Pentru ... (vezi toată discuția)

Refuz semnare contract de vanzare-cumparare Buna seara, Am un prieten care vinde un apartament,a facut un antecontract de vanzare-cumparare cu un cumparator care a obtinut un credit ipotecar. In ... (vezi toată discuția)

angi84 Utilizator · Answer 1 · 2022-02-17 08:23:21

Mulțumesc frumos pentru răspuns. Am zis sa dau avans mai mare ca să îmi mai scadă din preț. Dar am revenit asupra deciziei și o sa dau mult mai puțin.

SOS1000 a scris:

Se face un antecontract (promisiune bilaterala de vanzare-cumparare) in fata notarului cu un termen de finalizare in care fiecare parte stipuleaza anumite conditii , ex : Daca dezvoltatorul nu respecta termenul de executie sa va restituie avansul plus o penalizare de xxxx , daca d-voastra cumparatorul nu puteti achita diferenta de bani in termenul stabilit sa vi se restituie avansul minus o suma xxxx si tot asa , fiecare parte trebuie sa aiba o acoperire pentru eventuale situatii neprevazute . Avansul se plateste in fata notarului dar fiind vorba de o suma mai mare (nu inteleg de ce doriti sa platiti asa o suma mare la inceput , nu cred ca va avantajaza cu ceva) o sa trebuiasca s-o virati prin banca iar antecontractul se poate prelungi cu orice perioada cadeti de acord cu dezvoltatorul . Va sfatuiesc sa cautati modele de antecontracte online ca sa aveti idee cam ce ar trebui sa contina si cu toate ca mai mult ca sigur dezvoltatorul are deja un notar cu care lucreaza ar fi bine sa va alegeti singura unul .