Agenta refuza returnare comision in urma anulării precontractului

Buna ,
In urma cu 5 luni am vizionat câteva case cu un agent ( considerat mai mult prietena) și după semnarea precontractului in Octombrie a început sa ne preseze sa plătim tot comisionul de 2.5% . Soțul a insistat sa plătim doar 2.5% din depozitul la precontract , dar pana la urma am plătit tot .
Acum câteva săptămâni vânzătorul s- a răzgândit și a anulat contractul , returnând de curând depozitul nostru .
Agenta refuza sa returneze comisionul total .
Noi am făcut tot posibilul sa continuam contractul , dar vânzătorii au refuzat . Agenta nu a fost prezenta la semnarea precontractului , nu a cerut deloc sa vizualizeze contractul decât in momentul când au apărut problemele din partea vânzătorului și ne- a recomandat un avocat sa dam in judecată vânzătorii .
Casa urma sa fie gata la sfârșitul lui Martie când se plătea suma finala pt casa și se semna contractul definitiv . Noi am ales sa nu recurgem la judecată , sa încheiem amiabil chiar dacă precontractul a fost premeditat făcut cu clauze abuzive . Agenta nu ne- a susținut la semnarea precontractului și noi nu am citit cu atenție rândurile ascunse de notar care a fost ales de vânzător .
Orice sfaturi sunt binevenite , mulțumesc .