Buna ziua, Cu 2 ani in urma am facut o rezervare pentru un apartament ...

Buna ziua,
Cu 2 ani in urma am facut o rezervare pentru un aparament la pretul X, prin intermediul unei promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare incheiata la notar. Intre timp, dezvoltatotul a facut 2 majorari de pret pana la o suma cu 30% mai mare.. Recent, am fost anuntati ca este posibil sa fie necesara o marire a pretului X, motivul fiind scumpirile materialelor de constructii, rezultand vanzarea in pierdere a apartamentului. In egala masura, ni s-a comunicat ca daca platim integral apartamentul cu cash - inainte de finalizarea acestuia, acesta poate fi scazut din contabilitate la pretul initial stabilit.
- Exista o cale legala prin care dezvoltatorul poate creste pretul initial stabilit?
- Fiind o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, dezvoltatorul poate renunta la vanzarea apartamentului daca noi nu suntem de acord?
- In cazul platii in avans, ce fel de contract ar trebui semnat astfel incat sa avem si o garantie a finalizarii apartamentului sau, in caz contrar, restituirea sumei platite?
Multumesc!