Uzucapiune de la 10 la 20 de ani .. Detin un teren extravilan ...

Uzucapiune de la 10 la 20 de ani ..
Detin un teren extravilan in baza unui titlu eronat, interpretabil din punct de vedere legal, teren pe care l-am arendat in calitate de arendator, eu nefiind proprietar de drept.
Am avut un contract de arenda pentru 10 ani si l-am prelungit pentru inca 5 ani eu nestiind ca nu sunt proprietar cu adevarat.
Proprietarii de drept in baza dezbaterii unei succesiuni au obsitnut un certificat de mostenitor.
Proprietarii de drept au decedat.
Posesia a inceput cand era in vigoare vechiul cod civil ( 04.2011)
Eu am avut falsa impresie ca sunt propietar si am platit ca bun proprietar taxe si impozite pentru acel teren timp de 11 ani.
Termenul de cand detin acel teren este de peste 10 ani dar termenul de cand a murit ultimul proprietar este de doar 1 an.
Terenul nu este inscris in cartea funciara si nu a avut niciodata carte funciara.
.
Terenul nefiind inscris in cartea funciara niciodata trebuie sa fie indeplinita si cealalta conditie ca defunctul sa fie decedat de mai mult de 10 ani ?
In baza unui inscris sub semnatura privata pot invoca uzucapiunea de la 10 la 20 de ani ?
Ma pot numi detentor precar in situatia expusa mai sus ?