Plata pe numarul de persoane pentru energia consumata in complex si parcari, fara sa detin loc de parcare

De fapt dvs. sunteti nemultumit ca platiti pentru toata energia consumata pentru partile comune, desi pentru o parte din ea nu aveti justificare de a fi scutit. Iluminatul comun este si pentru dvs., bariera de la intrare, sistemul de ventilatie, pompa de apa...

Legea 196 spune asa:
Articolul 82
(1)Cheltuielile repartizate proportional cu numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru asigurarea serviciilor de utilitati publice de care beneficiaza persoanele care locuiesc sau desfasoara activitati in mod curent in condominiu si care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuala in parte pe baza unor dispozitive de masurare/inregistrare, fie datorita naturii si caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de masurare/inregistrare.
(2)Cheltuielile repartizate dupa numarul de persoane reprezinta cheltuielile asociatiei pentru: apa rece, calda si canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrica utilizata pentru functionarea instalatiilor comune, inclusiv a ascensoarelor; colectarea deseurilor menajere, vidanjare.
[ link extern ]

Tocmai faptul ca "nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuala in parte pe baza unor dispozitive de masurare/inregistrare, fie datorita naturii si caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de masurare/inregistrare" justetea repartizarii exacte e exclusa.

Legiuitorul a propus si consfiintit aceasta varianta.

De exemplu, aici e cuprinsa si energia electrica folosita pentru functionarea ascensoarelor, dar legea nu scuteste pe cei de la parter si etajul 1 de plata acesteia, desi e posibil ca persoanele respective sa foloseasca liftul de 10 ori (e un exemplu acest numar) mai putin decit ceilalti.

Daca vreti sa stiti ce variante aveti, atunci cititi art. 28 si 29 din lege. Contestati listele lunare de intretinere , in scris, la presedintele de asociatie, reclamati-l la primarie conform art 102, sau dati asociatia in judecata, daca asta va doriti.

La sfirsit, poate ne comunicati si noua la cit v-a scazut intretinerea lunara legata de acest capitol.

Buna ziua,

Multumesc pentru raspuns!

Asa cum am zis la final, este vorba de principiu, nu neaparat de bani. In plus, oate nu am fost foarte clar, nu contest plata a ceea ce mi se cuvine sa platesc, aici este inclus iluminatul si tot ce ati specificat dvs., insa de ce sa le platesc pe numarul de persoane.
Pe langa plata energiei de pe scara pe nr de pers., cu care sunt total de acord, acum platesc x3 consumul de energie cu iluminatul din subteran (care este activat prin miscare, prin urmare este un consum exlusiv datorat celor care au loc de parcare), consumul cu barierele si usa electrice din parcarea subterana si ventilatia din subteran.

La final, chiar daca exista doua contoare, unul pt scara si celalat pt subsol, inteleg ca poate nu exista posibilitatea de separare per consumator, dar se poate reveni la plata per apartament sau sa se calculeze consumul pompei de apa pe metru cub pompat.

Eu v-am indicat temeiul legal, aveți link către sursa. Dacă nu ați înțeles și doriți în continuare explicații și soluții, vă doresc bafta în aplicarea art. 29 și 102 din lege.

Am inteles ce mi-ati explicat, am vrut doar sa clarific.
Multumesc!