Chiriaș cu contract terminat nu paraseste apartamentul

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chiriaș cu contract terminat nu paraseste apartamentul

Utilizator 11:57, 4 Iunie 2022

Răspunde Citează

19 mesaje

2250 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:13, 20 Iunie 2022

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Buna ziua. mi-am inchiriat apartamentul cu contract înregistrat ... Buna ziua. Mi-am inchiriat apartamentul cu contract înregistrat la ANAF, însă chiriasa nu a mai plătit chiria și nici cheltuielile care se ridica la sume ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract inchiriere Am dat cu chirie un apartament Doresc sa reziliez contractul de inchiriere inainte de termenul final . Chiriasul nu vrea sa plece. Are datorii mari la ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! am un contract de inchiriere aferent unui spatiu comercial. ... Buna ziua! Am un contract de inchiriere aferent unui spatiu comercial. Chiriasul a intarziat cu plata chirieie 2 luni de zile, asta in conditiile in care ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2022-06-04 12:25:05

Avocat 12:25, 4 Iunie 2022

Se evacuează dacă aveți act.
Sau prin judecata.

Răspunde Citează

gabriela constantinescu Utilizator · Answer 2 · 2022-06-04 14:11:02

Mulțumesc. In ce condiții se evacueaza? Cine are dreptul să ii evacueze in baza contractului de închiriere înregistrat la ANAF? Contract terminat la 30 aprilie. Ce posibilități sint pina a ajunge in instanță? Mulțumesc

CLAUDIU LASCOSCHI a scris:

Se evacuează dacă aveți act.
Sau prin judecata.

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2022-06-04 15:00:20

Il notificati sa plece ii dati un termen, apoi scrieti ca datoreaza x lei pe fiecare xi de intarziere si daca nu se supune, va trebu sa il dati in judecata pt evacuare.
Contractul inregistrat la qnaf constituie titlu executoriu pt plata chiriei.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 4 · 2022-06-04 15:01:14

Daca nu paraseste imobilul singura varianta e instanta,avocat,proces care se judeca ceva mai rapid decat procesele ,,normale"Puteti incerca trimiterea unei notificari prin intermediul unui executor judecatoresc poate cedeaza daca vede ca sunteti hotarati sa va judecati.Sfaturile cu inchisul utilitatilor,schimbatul yalei nu le as lua in considerare daca nu aveti nervi de otel droarece chitiasul va poate sicana cu ceva plangeri penale.

gabriela constantinescu Utilizator · Answer 5 · 2022-06-04 16:31:30

@CLAUDIU LASCOSCHI
Adaug aspectul că a doua zi după terminarea contractului de închiriere am trimis chiriașului un e-mail de notificare precum că s-a terminat contractul de închiriere și să stabilim cînd semnăm PV de predare și predarea apartamentului, evident. Nu a răspuns. Sta de 5 saptamini in apartament și îmi scrie că nu a gasit alta locație, va face tot posibilul ...vorbe goale. Presupun că acea notificare a mea împiedică acțiunea chiriașului de "tacita relocatie". Ce părere aveți? Ce pot face in continuare pina sa ajung la justiție, care e o cale atît de grea,? Multumesc