Dacă nu locuiește nimeni într-o locuință e normal să plătească ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Dacă nu locuiește nimeni într-o locuință e normal să plătească ...

Utilizator 14:51, 15 August 2022

Dacă nu locuiește nimeni într-o locuință e normal să plătească întreținere și să i se pună și penalități?

Răspunde Citează

5 mesaje

252 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:10, 23 August 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata intretinere spatii verzi - pe suprafața apartamentului sau pe numar de apartamente? Locuiesc intr-un bloc care are si spatiu verde privat (gestionat de asociatia de locatari). Cum sa face plata de catre locatari a intretinerii acestui spatiu ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli asociație de proprietari Proprietarul unui apartament a decedat.In apartament nu locuieste nimeni.Copii moștenitori (2) nu locuiesc acolo, fiind plecați. Au prezentat la Asociație ... (vezi toată discuția)

In 2o12 am cumpărat și totodată preluat datoriile la apartament(700ron)la ... In 2o12 am cumpărat și totodată preluat datoriile la apartament(700ron)la asociație.Nu am platit și am plecat în străinătate.Anul trecut ne-am întors ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2022-08-15 16:40:57

Da, citiți legea 196 din 2018, cam de pe la art. 75 încolo. Când nu locuiesc persoane acolo nu se plătesc doar cheltuielile repartizate pe număr de persoane, restul, cele mai multe repartizate pe cotă parte indiviza, se plătesc și, bineînțeles, se datorează și penalități dacă nu se achită la timp.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2022-08-15 21:39:04

Conform disp L nr 196/2018 orice proprietar de bun imobil situat in imobil de locuit in cmomun,are obligatia legala sa achite lunar cote de intretinere parti comune eventual individuale daca nu detine aparate individuale consum utilitati
Daca proprietarul nu achita in termenul stabilit,este temeinic si legal ca asociatia de proprietari sa aplice penalitati in cuantum de maximum o,2% zi/intarziere ,cuantum care poate fi micsorat cu hotararea adunarii generale

deta/deta Utilizator · Answer 3 · 2022-08-23 14:54:56

ynocentta a scris:

Conform disp L nr 196/2018 orice proprietar de bun imobil situat in imobil de locuit in cmomun,are obligatia legala sa achite lunar cote de intretinere parti comune eventual individuale daca nu detine aparate individuale consum utilitati
Daca proprietarul nu achita in termenul stabilit,este temeinic si legal ca asociatia de proprietari sa aplice penalitati in cuantum de maximum o,2% zi/intarziere ,cuantum care poate fi micsorat cu hotararea adunarii generale

Intretinere parti comune, corect.
Dar se practica trecerea unei persoane la cheltuieli. Toate cheltuielile, ca si cum ar locui cineva acolo. Asta este corect?

latka Utilizator · Answer 4 · 2022-08-23 15:10:10

deta/deta a scris:

Intretinere parti comune, corect.
Dar se practica trecerea unei persoane la cheltuieli. Toate cheltuielile, ca si cum ar locui cineva acolo. Asta este corect?

Nu se repartizeaza toate cheltuielile pe numar de persoane, ci numai acele cheltuieli de utilitati care nu se pot individualiza prin masurare (art. 82 din legea 196/2018). Aproape toata suma de intretinere lunara provine din repartizare pe cota parte indiviza (tine de marimea proprietatii-suprafata utila).
[ link extern ]