Buna seara! Doresc sa achizitionez un apartament prin credit ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara! Doresc sa achizitionez un apartament prin credit ...

Utilizator 20:34, 22 August 2022

Buna seara!
Doresc sa achizitionez un apartament prin credit ipotecar. Mentionez faptul ca apartamentul are si un balcon construit fara autorizatie de construcție si nu este intabulat. Vânzătoarea spune ca a achiziționat apartamentul in 1991 dar balconul era deja construit. Pe releveul vechi nu apare balconul dar aceasta a facut de curand un nou releveu pe care apare balconul.
As avea următoarele intrebari, daca ma puteti ajuta cu clarificări, va rog:
1. Vânzătoarea mentioneaza ca inainte de 1991 nu se intabulau balcoanele si ca tot ce este construit înainte de aceasta data s a trecut in mod automat in Cartea funciara. Este adevărata aceasta afirmație? Sau care este legatura cu acest an?
2. Banca poate respinge solicitarea de creditare din motiv ca nu este intabulat balconul desi acesta exista pe noul releveu?
3. Ce demersuri trebuie inițiate un vedetea intabulări unui balcon?

Multumesc!

Răspunde Citează

3 mesaje

188 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:47, 23 August 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Extras carte funciara - rubrici necompletate Buna ziua, Doresc sa cumpar un apartament - am cerut nr carte funciara si nr cadasatral (am vazut ca este acelasi). Am intrat pe site-ul ANCPI pentru un ... (vezi toată discuția)

Ce cumpar: imobilul din contract sau ce apare în cadastru? As dori sa cumpăr o garsoniera care a fost cândva camera din blocurile de nafamilisti ce avea dependințe la comun, dar acum are în dotare baie și balcon, ... (vezi toată discuția)

Modificari apartament fara autorizatii. pot fi trecute in releveu? Buna ziua. Am vizitat recent un apartament foarte frumos pe care am vrea sa-l cumparam prin credit ipotecar. Proprietarul are unele modificari facute in ... (vezi toată discuția)

Adrian ALBU Avocat · Answer 1 · 2022-08-22 23:05:54

În ce localitate se află apartamentul ? Întreb deoarece într-o mare parte a țării s-a introdus cartea funciară mult mai târziu de anul 1991. Cadastrul nou este înregistrat în CF. ?

Loredana Lori Utilizator · Answer 2 · 2022-08-23 17:47:10

In Iasi este apartamentul. Noul Releveu nu este inclus în CF.

Adrian ALBU a scris:

În ce localitate se află apartamentul ? Întreb deoarece într-o mare parte a țării s-a introdus cartea funciară mult mai târziu de anul 1991. Cadastrul nou este înregistrat în CF. ?