Nerespectare distanta dintre constructie si limita hotar vecin

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Nerespectare distanta dintre constructie si limita hotar vecin

Utilizator 10:12, 11 Septembrie 2022

Nerespectare distanta dintre constructie si limita hotar vecin.
Buna ziua, prin Regulamentul local de urbanism se prevede o distanta de minim 3 m fata de limitele laterale. Care este sanctiunea maxima pe care o pot primi daca nu respect aceasta distanta? Se poate ajunge la demolarea constructiei sau doar trebuie platita o amenda? Daca da, care este valoarea maxima? de exemplu daca construiesc la o distanta de 1,5 m fata de linia de hotar fata de unul dintre vecini (acesta nu doreste sa semneze o derogare in acest sens). Deschiderea terenului nu-mi permite sa las 3m catre ambii vecini. Multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

780 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:09, 9 Octombrie 2022

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Planul urbanistic zonal V-as fi recunoscatoare daca m-ati putea ajuta cu informatii exacte legate de urmatoarea problema: Vecinul meu isi construieste o casa P+2E amplasata pe ... (vezi toată discuția)

Buna ziua am o problema la o casa cu autorizatie de constructie ... Buna ziua am o problema la o casa cu autorizatie de constructie nu s-a respectat distanta fata de vecinul lateral in urbanisca zonala se cere 2m dar a ramas ... (vezi toată discuția)

Amplasare constructie Buna ziua , As dori sa construiesc o casa la tara si as dori sa -mi spuneti care e distanta minima obligatorie fata de linia de hotar a propietarului ... (vezi toată discuția)

Doru2017 Utilizator · Answer 1 · 2022-09-11 15:16:40

Multumesc pentru raspuns, dar nu cred ca se aplica in situatia de fata. Conform Codului Civil art 62 avem ca: "Orice construcții, lucrări sau plantații se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanțe minime de 60 de cm față de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanța minimă se poate face prin acordul părților exprimat printr-un înscris autentic...". Iar regulamentul de urbanism pentru orasul Slatina prevede min. 3 m - vezi pag. 29 -[ link extern ]

Vladislav20 Utilizator · Answer 2 · 2022-09-17 15:43:20

Problema nu este amenda (care e intre 1.000 - 60.000 lei) ci faptul ca va pune sa intrati in legalitate cu constructia. Adica ... sa il demolati partial incat sa aveti 3m latime.
Eu as lua legatura cu un avocat sa vad ce optiuni am.

Doru2017 Utilizator · Answer 3 · 2022-09-17 21:21:41

Utilizator 21:21, 17 Septembrie 2022

Multumesc. Apreciez raspunsul.

Răspunde Citează

leorot Utilizator · Answer 4 · 2022-10-09 09:09:09

Utilizator 09:09, 9 Octombrie 2022

Am eu solutia perfecta pentru problema asta. Da-mi te rog mesaj privat.

Răspunde Citează