Locuiesc la etajul 3 ap unui bloc si am primit o scrisoare de ...

Locuiesc la etajul 3 ap unui bloc si am primit o scrisoare de la asiguratorul celui de la etajul 1 de pe palier pe motiv ca l-as fi inundat, si ca ar vrea daune din partea mea.
Nu prea stau acasa si nici macar nu folosesc baia astfel incat sa poat provoca daune vecinilor de sub mine. Problema a fost de fapt ca teul de colectare a scurgerilor de la cel de deaupra mea era fisurat, si cand cel de deasupra mea tragea apa, se scurgea pe magistrala de colectare fisurata, infiltrandu-se prin tronson catre cei de sub mine.
Intrebarile mele sunt:
1. Conducta verticala de colectare a apei uzate nu e bun comun pe care asociatia trebuie sa o schimbe?
2. Mi se poate imputa mie de catre asigurator ceva, si care ar putea fi vina mea?

Multumesc