Lamuriri asupra parților comune unui imobil

Buna ziua.
Avem următoarea situație : un imobil vechi de 80 de ani, casă, cu 4 apartamente, 4 boxe la subsol și pod. Acum 30 de ani ICRAL-ul a vândut cele 4 apartamente către 4 proprietari. În contractele de vânzare-cumpărare, identice, este stipulat așa : apartament cu doua/trei camere, bucatarie, baie, hol, boxa la subsol și cota parte de... din părțile comune. Fiecare apartament are intrare separată, dintr-un hol comun aflat la usa principala a imobilului .
În nici un contract nu se explică ce înseamnă părți comune și nu se menționează nimic despre pod.
Accesul în pod se poate face numai prin apartamentul nr. 3 ( o scară ce pleacă din holul apartamentului), și , încă de la construirea casei a fost în folosința exclusivă a celor care au locuit în acel apartament.
Se încearcă acum intabularea apartamentului nr. 3, iar cei de la firma de cadastru spun că podul este parte comună a tuturor proprietarilor, conform contractului de vânzare-cumpărare.
Este corectă interpretarea ?
Nimeni nu poate avea acces acolo, proprietarii celorlalte apartamente nu ridică pretenții, pentru că nu au cum să ajungă în pod decît prin casa vecinului, ceea ce e ilogic.
Cine ar trebui să ne lămurească asupra acestui fapt ?
Multumesc frumos.