Contract închiriere

Bună ziua, acum un an am făcut un antecontract cu un dezvoltator pentru achiziționarea unui apartament. S-a depasit termenul finalizării apartamentului, noi am vândut un apartament mai mic și nu am avut unde să mai locuim. Dezvoltatorul ne-a dat cu chirie un studio, nemobilat, fiind utilată si mobilată doar bucataria. Pretul chiriei a fost de 300 de euro, fără avans și garanție. S-a făcut contract, specificându-se că toate defectiunile vor fi suportate de chiriaș. Acesta a fost semnat de una dintre angajatele dezvoltatorului, în numele unui cetătean israelian, ce este de fapt proprietarul studioului, dar pe care nu l-am văzut. După 5 luni luăm, în sfărșit, în primire apartamentul, trecând peste toate defecțiunile constatate, am închis ochii la multe probleme, dorind să ne mutăm mai repede, având și 2 copii. La predarea studioului ni s-a proces-verbal prin care ni s-a cerut să îl aducem la starea inițială, noi fiind primii chiriașii si că e de neconceput să fie murdari peretii în unele zone mai des folosite, că să chituim unde am avut draperiile, deși am cerut voie să ne punem ceva în geam. Cotrablatul mobilei de bucatarie a fost foarte aproape de aragaz, noi am pus o folie de aluminiu, pentru a-l proteja, dar când am dat folia jos am constatat ca era o pată de arsură, probabil că o oală a atins lemnul. Ni s-a cerut schimbarea contrablatului. Acest proces verbal a fost semnat tot de către doamna angajată, în numele proprietarului israelian, numele dânsei neapărănd pe documente ca împuternicit. Aceste documente au fost semnate și de mine. Ce valoare juridică au aceste documente? Nu mi se pare corect ca noi să închidem ochii la toate problemele lor, iar ei să îmi scoată ochii că am folosit o locuință și nu mai este nouă, cum am preluat-o, că nu e posibil ca în 5 luni să se murdărească zugrăveala etc. În plus,mi se pare responsabilitatea lor că au pus un contrablat de lemn la 2 cm de plita aragazului. Noi am fi vrut să stergem și să chituim studioul, dar efectiv ne-au predat foarte greu apartamentul și nu am vrut să mai prindem încă o lună de chirie.