Buna seara ! Dezvoltatorul, desi ne-a lasat sa folosim apartamentul, ...

Care rest de bani?
Cum v-ati inteles prin contract?

Prin antecontract ne-am inteles sa platesc in 3 transe.primele 2 le-am platit, ultima trebuia sa i-o dau la semnarea actului de vanzare-cumparare. Blocul nu a fost finalizat la data respectiva. S-a permis sa se locuiasca in el dupa 8 luni de la acea data cand trebuia sa se semneze contractul vanzare-cumparare, fara a avea receptia. Nici in momentul de fata nu are receptia, iar dezvoltatorul cere restul de bani, adica a treia transa, prin semnarea unui act aditional, + prelungirea termenului + confidentialitatea + ambele parti nu cerem notarului sa verifice documentatia, DACA NU ne cere sa plecam din apartamente. Cand ne-am mutat lucrurile am semnat un proces verbal de predare-primire. Acum eu ce fac ?
gi-jane2 a scris:

Care rest de bani?
Cum v-ati inteles prin contract?

important e sa fie scris in antecontract cand trebuie sa platiti ratele

Buna ziua! Daca scrie in antecontract ca ultima rata trebuia sa i-o dati la semnarea actului de vanzare-cumparare, atunci puteti sta in apartament linistit, el v-a lasat sa intrati acolo in baza PV de predare-primire si ultima rata nu este scadenta daca nu poate sa va transfere dreptul de proprietate prin contract autentic. Deci nu poate sa va puna presiuni, insa poate sa va roage cu respect sa-l ajutati cu prelungirea termenului, probabil are greutati financiare si toti aveti interesul sa fie in stare sa termine lucrarea, poate ajungeti la o intelegere, eventual si platiti o parte din rata a III-a (dar nu tot) in baza intelegerii amiabile si nicidecum in baza presiunii lui.

Buna ziua, in conformitate cu legislația in vigoare, nu avea voie sa va predea apartamentul dacă nu are receptia la terminarea lucrărilor realizata. Căutați legea 7/2020 privind completarea și modificarea legii 10/1995. Este in culpa. Și forțează lucrurile pentru a scapă probabil de penalitati. Nu ii plătiți decât dacă are toate actele in regula. Exista posibilitatea ca sa nu poată realiza receptia la terminarea lucrărilor pentru ca nu a respectat proiectul. Și in acest caz nu va putea sa vândă pana nu sunt realizate lucrările in conformitate cu proiectul. Dacă ii plătiți și ultima transă nu va mai avea nici un interes sa obțină receptia la terminarea lucrărilor.