Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari, 110 apartamente. In curtea ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari, 110 apartamente. In curtea ...

Utilizator 00:40, 6 Decembrie 2022

Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari, 110 apartamente. In curtea interioara s-au amenajat 32 de locuri de parcare pentru care lunar, cei care parcam mașinile (pe baza unui contract de închiriere intre asociatie si proprietar) plătim.o taxa către asociatia de proprietari. De sumele strânse, beneficiază toți locatarii (prin folosirea lor la renovări, reparații, etc).
Curtea interioara este spatiu comun.
Intrebare: asociatia de proprietari poate percepe taxa de parcare, sau aceasta taxa ar trebui plătită la primărie?

Răspunde Citează

3 mesaje

203 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:34, 6 Decembrie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchirierea de catre asociatie a spatiului comun Se da un complex de apartamente, cu o curte interioara, spatiu in cota indiviza, pe care sunt marcate un numar de locuri de parcare, folosite in comun. La ... (vezi toată discuția)

Locuiesc la bloc.suntem 10 apartamente pe scara.cineva f insistent ... Locuiesc la bloc.Suntem 10 apartamente pe scara.Cineva f insistent vrea sa închirieze uscatoria care este la parter.Eu NU sunt de acord.Se poate face ... (vezi toată discuția)

Asociația poate închiria spatiile comune pe termen determinat? ... Asociația poate închiria spatiile comune pe termen determinat? Prin hotărârea adumarii generale s-a stabilit închirierea pentru cel mult un an a unor ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2022-12-06 05:37:47

Doar daca s-a respectat legea 196/2018.
[ link extern ]
Capitolul IV Încetarea destinației folosinței comune pentru părțile comune din condominiu
Articolul 43
(1) Părțile comune pot fi atribuite proprietarilor în folosință exclusivă numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți proprietari.
(2) Hotărârea de atribuire în folosință exclusivă se adoptă cu acordul tuturor proprietarilor din condominiu și ai cotelor-părți indivize.
(3) Atribuirea în folosință exclusivă se face în baza unui contract încheiat între asociația de proprietari și proprietarul căruia i se atribuie în folosință exclusivă partea de proprietate comună.
(4) Contractul prevăzut la alin. (3) se încheie pe o perioadă de maximum 12 luni și poate fi reînnoit numai cu acordul ambelor părți și cu respectarea prevederilor prezentei legi.
(5) Veniturile obținute din atribuirea părților comune în folosință exclusivă respectă prevederile art. 70 din prezenta lege.

Daca e domeniu public, inchiriaza primaria.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2022-12-06 14:34:51

Asociatia de proprietari nu detine autoritatea si competenta sa dispuna perceperea de taxe sau alte sume -altele decat cele prevazute de catre legiuitor in disp L nr 196/2018
Daca sustineti ca spatiul unde se parcheaza vehiculele este parte comuna-trebuie verificat in documentele asociatiei de proprietari,in cartea tehnica a constructiei,atunci asociatia de proprietari poate dispune sume de inchoriere loc de parcare sume care sa fie depozitate in fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si care sa fie utilizate pentru asigurarea starii tehnice a partii comune de condominiu