In noiembrie am divortat, atunci fosta a zis ca nu trebuie ...

Buna ziua,
Daca apartamentul a fost cumparat in timpul casatoriei, atunci acesta este bun comun.
Se prezuma ca fiecare dintre soti a avut o contributie egala la dobandirea apartamentului.
Deci, teoretic are dreptul la 50% din valoarea apartamentului.
De asemeni si creditul este bun comun. Si acesta este supus masei partajabile.

Teoretic va trebui sa ii dati jumatate din cat ati platit rate pana acum.
Intelegeti-va pt o suma si cand o aveti, faceti partajul la notar. E si in interesul ei sa accepte pt ca altfel si daca cere partajul, nu aveti banii si se ajunge la executare silita, dvs ramaneti fara casa, dar si ea fara bani ca prima se indestuleaza banca.
Ati facut act de mana cand a luat bunurile din casa? Ar fi fost bine

Pana acuma nu a dus nimic din casa pentru ca nu intereseaza nimic numai fericirea... de 10 ori i-am zis sa vină macar dupa haine dar nici asta nu a facut din anumite motive (nu are timp ,nu are bani , etc )
Prima data asa a zis ca facem la notar partajul, ea ramane cu masina si cu bunurile care doreste, dar acuma s-a razgandit si vrea si din apartament

Cel mai probabil aveti un credit cu dobanda variabila, si asta inseamna ca pana acum ati platit mai mult dobanda, si mai putin din principal. Cereti un scadentar actualizat de la banca, acolo aflati cat mai aveti de platit din principal. Sa zicem ca asta ar fi p.
Apoi interesati-va care ar fi valoarea apartamentului, pe piata. Sa zicem ca asta ar fi a.
Apoi discutati cu fosta, si explicati-i ca ea ar avea, de principiu, dreptul la o sulta s=(a-p)/2. Si din sulta asta se mai scade si valoarea masinii - ca nu cred ca e bun propriu, si atunci si aia se partajeaza. Si negociati un termen lax de plata a sultei. Daca accepta asa, o rezolvati prin notar (inteleg ca nu aveti copii). Daca nu, mergeti in instanta, cu costurile de rigoare.

Cea mai buna solutie e sa vindeti apartamentul! Gasiti un cumparator care sa va achite creditul luat de la banca. Asta intai si intai. Banii care va mai raman impartiti-i cu ex-sotia. Mai aveti si masina, va intelegeti care si cat ia. Asa scapati de stres, de procese, de o mie de batai de cap. In cateva luni rezolvati.