Buna ziua!Un contract de v-c cu habitatie viagera se poate anula? ...

În ce condiții se declara nul actul de v-c?

Emanuela12345 a scris:

Buna ziua!Un contract de v-c cu habitatie viagera se poate anula?

Sunteți dispusă să returnați vânzătorului banii (indexați cu inflația), primiți de dvs când ați vândut imobilul`?

Condiția nr.1 este acordul părților care au semnat contractul, care oricum nu-i cazul la dvs.

Restul condițiilor presupune procese la instanță ani de zile, bani cheltuiți foarte mulți, și de cele mai multe ori pierderea procesului.

In foarte putine conditii, daca vanzatorul nu avea discernamant, daca a vandut fara acordul sotului, desi era bun comun...dvs ce motive aveti?

Emanuela12345 a scris:

În ce condiții se declara nul actul de v-c?

Emanuela12345 a scris:

Buna ziua!Un contract de v-c cu habitatie viagera se poate anula?

@gi-jane2
Buna seara!Nu eu vreau sa anulez ac contract. Este vb de soacra care s a răzgândit și vrea casa înapoi fără sa restituie ceiv40000.euro pe care i am plătit.Asa ne am inteles.E un fel de despagubire a soțului fata de sora lui.Soacra invoca ca o parte din bani subt moștenirea soțului pe care ea I a dat lui cu ceva vreme în urma.

@Dapix
Bună seara. Nu eu vreau sa anulez activ ci soacra de la care am cump un imobil ,ea rezervandu și dreptul de habitatie viagera.Mentionez ca am plătit 40000 euro,asa ne am inteles cu ea Acum ea vrea sa își ia casa înapoi.Ea stipulează ca o parte din bani sunt de la ea ca moștenire pt soțul meu su pt sora lui.Ac 40000 euro au mers la sora soțului, ca despagubire pt apartament Multunesc!

Este o idee extrem de proasta sa va tot dați bani unii altora asa, pe post de "despagubiri" si "mosteniri".
Plimbati niște mii de euro.
1. Despre "mostenire" se vorbește abia după decesul unei persoane.
Deci cât timp soacra trăiește, nu e nicio moștenire.
2. Despăgubirea aia a cumnatei dvs este un pact asupra unei moșteniri viitoare și este nul absolut.
Mai exact, i-ati dat niște bani degeaba, fără nicio forma legală.
Soacra vrea sa anuleze, dar nu se poate, căci la pachet cu anularea vine și obligația de restituire a prețului.
Nu are nicio importanta de unde provin banii, atât timp cât prețul prevazut în contractul de vânzare a fost achitat.
Ce se poate întâmpla, însă, este asta..
Art.1091 alin 4 Cod civil: "Până la dovada contrară, înstrăinarea cu titlu oneros către un descendent ori un ascendent privilegiat sau către soţul supravieţuitor este prezumată a fi donaţie dacă înstrăinarea s-a făcut cu rezerva uzufructului, uzului ori abitaţiei sau în schimbul întreţinerii pe viaţă ori a unei rente viagere. Prezumţia operează numai în favoarea descendenţilor, ascendenţilor privilegiaţi şi a soţului supravieţuitor ai defunctului, dacă aceştia nu au consimţit la înstrăinare."
Se poate solicita instantei constatarea caracterului de donație deghizata al actului dvs.
Iar dacă se întâmplă asta, la decesul soacrei, donația se poate reduce la solicitarea cumnatei.