Succesiune fara acordul partilor. Se pune problema in modul urmator ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiune fara acordul partilor. Se pune problema in modul urmator ...

Utilizator 21:23, 5 Ianuarie 2023

Succesiune fara acordul partilor.

Se pune problema in modul urmator - 12hectare de teren, pe numele bunicului.

Bunicul a avut 3 fete, toate decedate in acest moment (mama si doua surori).

Nu a fost facuta succesiunea in momentul in care a murit bunicul.

Intre timp am ramas eu ca mostenitor din partea mamei (una din fete) si un var din partea unei matusi. (a treia matusa decedata nu a avut copii)

Ideea e ca toate actele sunt pe numele bunicului. si varul e plecat in SUA. nu este interesat deloc sa vanda.

Cum pot vinde partea mea (50%) si face asta legal fara acordul lui ?

Răspunde Citează

13 mesaje

4163 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:42, 6 Ianuarie 2023

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vanzare imobil cu cota indiviza am un certificat de mostenitor ... Vanzare imobil cu cota indiviza Am un certificat de mostenitor unde suntem trecuti doi frati cu drept de proprietate, cota indiviza 11/16 din casa aflata pe ... (vezi toată discuția)

Antecontract (promisiune ) vanzare -cumparare teren si casa Am mostenit de la mama 6 Ha teren extravilan si 1/4 din casa bunicilor ( am certificat de mostenitor ) . Titlurile de proprietate pe teren sunt pe numele mamei ... (vezi toată discuția)

Bună ziua! În urma decesului tatălui meu, eu, mama și fratele ... Bună ziua! În urma decesului tatălui meu, eu, mama și fratele meu am făcut succesiune după unul dintre bunurile tatălui meu, mai exact, 1/2 dintr-o ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2023-01-05 22:18:46

Utilizator 22:18, 5 Ianuarie 2023

Puteți sa va vindeți jumătatea fără acordul lui, dacă găsiți cumpărător.

Răspunde Citează

Fanica_1989 Utilizator · Answer 2 · 2023-01-05 22:24:58

Am cumparator, cum fac asta legal?

La notar am rasmas masca, a zis ca trebuie sa fim toti mostenitorii prezenti,

Prezinta o lege sau ceva.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2023-01-05 22:43:18

Pai ați spus că aveți deja un certificat de moștenitor, unde va sunt stabilite cotele.
Art.634 alin.1 Cod civil
"Fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-părţi din dreptul de proprietate şi poate dispune în mod liber de aceasta în lipsă de stipulaţie contrară."
Faceți documentație cadastrala, intabulati certificatul de moștenitor și vindeți-va cota.

Fanica_1989 Utilizator · Answer 4 · 2023-01-05 22:47:00

Sunt stabilite cotele conform eu și vărul avem 1/2 dar nu scrie exact unde. Terenurile, cele 12 hectare sunt de valori diferite. Asta e problema. Am jumătate, dar care?

raluk0207 a scris:

Pai ați spus că aveți deja un certificat de moștenitor, unde va sunt stabilite cotele.
Art.634 alin.1 Cod civil
"Fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-părţi din dreptul de proprietate şi poate dispune în mod liber de aceasta în lipsă de stipulaţie contrară."
Faceți documentație cadastrala, intabulati certificatul de moștenitor și vindeți-va cota.

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2023-01-05 23:13:01

Nu are importanta.
Asta v-am zis mai sus: va puteți vinde cota de 1/2 din terenul X, fără acordul varului. Iar cumpărătorul va rămâne în indiviziune, în locul dvs, cu varul.
Dvs vindeți o cota parte ideala si abstracta.
Pentru localizarea fizica și concreta ar trebui sa faceți partajul cu varul. Dar....ati spus ca nu vreți la instanță si ca va grăbiți sa vindeți.