executare

Question

Discuție deschisă în Executare silită

executare

Utilizator 15:20, 22 Ianuarie 2010

in noiebrie 2007 am imprumutat unei persoane o suma mare de bani cu contract notarial cu titlu general(fara ipoteca ,garantie) .contractul era pe termen de 30 zile.Dupa aproape 10 luni imprumutatorul nu-mi restituise banii. Am declansat executarea silita in noiembrie 2008 asupra unui imobil proprietate exclusiva a debitorului. La licitatia publica nu s-a prezentat nimeni si am adjudecat imobilul in contul creantei platind si o diferenta pana la valoarea rezultata din raportul de evaluare.Am intabulat imobilul pe numele meu in februarie2009.
Problema e ca in cartea funciara era o notificare a unei actiuni pauliene facuta de creditori ai fostului sot al debitoarei, prin care cereau revocarea tranzactiei de la divort in urma careia debitoarea obtinuse imobilul. La momentul la care am dat banii nu stiam despre problema. Pot fi acuzat de rea credinta in obtinerea imobilului ? Pana la urma sunt un creditor ce si-a executat creanta, Imi puteti raspunde

4 mesaje

476 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:22, 25 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare silita Doi soti divorteaza in 2006.In urma partajului apartamentul revine sotiei care plateste sulta si intabuleaza imobilul pe numele ei ,devenind unic proprietar. ... (vezi toată discuția)

Actiune in rectificarea notarii??? Am o situatie mai neobisnuita: - in 2004 se cumpara un imobil (apartament) liber de sarcini, prin act de adjudecare (vanzare silita). Fostul proprietar a fost ... (vezi toată discuția)

Executare silita Doi soti divorteaza in 2006.In urma partajului apartamentul revine sotiei care plateste sulta si intabuleaza imobilul pe numele ei. In acelasi an creditori ai ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2010-01-24 23:38:10

Cum a-ti incheiat tranzactia ,daca in evidente OCPTI era precizat ca imobilul face obiectul unui prooces pe rol?
Care este solutia in cauza avand drept obiect divortul?
Este o situatie delicata in care fie instanta de judecata ,fie la cererea acelor creditori care au dispus notificarea,se poate dispune revocarea ,
In aceasta situatie cand eventualul cu drept asupra imobilului va constata ca in timpul procesului ,imobilul a fost instrainat ,exista posibilitatea si acesta are dreptul legal sa promoveze actiune pauliana revocatorie impotriva dvs .
Exista o neclaritate evidenta la nivelul executorului ,referitor la lipsa sau neprecizarea notificarii asupra imobilui,la momentul executarii silite.

nicohak Utilizator · Answer 2 · 2010-01-25 16:30:59

divortul fusese pronuntat in 2006. sotia a platit sulta si a ramas unic proprietar al imobilului. l-a intabulat in acelasi an. notificarea de la cartea funciara nu se referea la un drept real al creditorilor fostului sot . acesta nefiind garantie . pur si simplu creditorii fostului sot doreau revocarea tranzactiei de la divort ca fiind facuta in frauda lor. procesul nu s-a incheiat nici azi. in momentul in care am facut executarea silita , fosta sotie era unic proprietar , neavand calitatea de debitor decat fata de mine cu care avea un contract deimprumut notarial, creditorii fostului sot nu aveau notat un drept real asupra imobilului acesta nefiind ipotecat sau lasat garantie de fostul sot, repet. in cadrul executarii silite executorul judecatoresc a notificat creditorii fostului sot despre licitatia publica de vanzare. nu i-a citat pentru vanzare ei nefiind creditori ai sotiei si nici nu avau un drep real notat. notificarea de la CF nu privea nici imobilul nici pe proprietarul legal din acel moment. eu aveam un titlu executoriu , contractul de imprumut ,pe care l-am executat pt a-mi recupera creanta. imobilul nu facea obiectul nici unui proces pe rol
fin notta numai actiunea

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2010-01-25 18:22:08

In raport de precizarile dvs,rezulta legalitatea procedurii de executare silita .