Buna ziua, suntem proprietari ai unei jumătăți de duplex cu ...

Buna ziua, suntem proprietari ai unei jumătăți de duplex cu cota parte dintr-un teren mai mare pe care sunt construite mai multe duplexuri, respectiv mai mulți coproprietari pe teren cu cota parte fiecare. Am reușit să luăm o parcelă in spatele terenului nostru iar acum ne este solicitat drept de servitute pentru a primi autorizația de construire a unei anexe fara utilități, regim parter(practic un șopron). Având în vedere că accesul pe parcela este direct din terenul pe care suntem coproprietari este necesar din punct de vedere legal servitutea?, faptul că sunt coproprietar pe acel teren nu implica faptul că mă pot deplasa pe unde vreau pe acel teren.?Specific că terenul unde suntem coproprietari e despărțit fizic prin gard și noi vom trece stric pe zona care e deja folosita de noi plus problema nu ar fi acordul vecinilor cat faptul că înțeleg că ar trebui sa primesc acordul băncilor cu care au credite pentru a înscrie servitutea in cartea funciara. M-ar ajuta un răspuns! Mulțumesc!