Refacere cadastru In 2004 parintii mei au facut cadastru nor ...

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Refacere cadastru In 2004 parintii mei au facut cadastru nor ...

Utilizator 12:39, 2 Martie 2023

Refacere cadastru
In 2004 parintii mei au facut cadastru nor terenuri aflate in posesia lor. intre timp tata a decedat si acum sunt coproprietar impreuna cu mama (fiecare in cotaparte, cf legii).
In ianuarie am primit notificare de la primatia comunei pe raza careia se afla terenurile ca este o problema cu cadastrul acelor terenuri, ca se suprapune partial pe un drum public (cf. oficiului de cadastru) solicitand sa refacem cadastrul.In realitate terenurile marginesc drumul respectiv.
Intreb: cine ar trebui sa suporte costurile generate de aceasta eroare?

Răspunde Citează

2 mesaje

132 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:38, 2 Martie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprapunere teren in actele cadastrale. Buna ziua, Ma intreb si nu pot intelege cum este posibil ca in verificarile la oficiul de cadastru sa existe suprapunere de teren, adica coordonatele ... (vezi toată discuția)

Salut.. am cumpărat în 2018 o proprietate, iar din luna august ... Salut.. Am cumpărat în 2018 o proprietate, iar din luna august a acestui an vreau să fac o dezmembrare de teren , dar mă pomenesc cu răspuns la cerere. ... (vezi toată discuția)

Probleme ancpi / oncpi Buna ziua. Am o problema cu cadastrul, mai exact o fasie de 2 metri latime si 50 lungime se suprapune in actele cadastrale cu cele ale vecinului (acea portiune ... (vezi toată discuția)

Vladislav20 Utilizator · Answer 1 · 2023-03-02 17:38:40

Terenurile se suprapun virtual peste acel drum deoarece in anul 2004 inca nu exista pe piata din Romania tehnologia de tip GPS. Nu este o problema fizica pe teren, este o deplasare din coordonate, este o problema `virtuala`.

Referitor la intrebarea> cine ar trebui sa suporte costurile este greu de raspuns.

1. In primul rand topograful care a intocmit lucrarea la vremea respectiva, a respectat toate cerintele tehnice de la aceea vreme. Ca intre timp tehnologia a avansat nu este vina lui.

2. In al doilea rand nici vina proprietarului nu este ca intre timp a avansat tehnologia si este necesar refacerea cadastrului, deoarece el a platit serviciile unui specialist la aceea vreme.

In astfel de cazuri eu fac un compromis cu clientul. Daca intocmirea unei documentatii costa in jur de 1.000-3.000 de lei (depinde de complexitatea acestuia) eu refac aceste cadastrale vechi cu o taxa minima cat sa imi acopere niste cheltuieli (100-200 lei).

ordinul 600/2023
art. 108
alineatul (1)
(1) Dacă la recepția documentațiilor cadastrale sau la actualizarea bazei de date grafice se
constată că în planul cadastral în format digital, sunt imobile reprezentate cu suprapunere totală sau
parțială sau există o situație de neracordare, inspectorul convoacă persoanele autorizate care au executat
documentațiile, pentru verificarea la teren și stabilirea tipului de suprapunere, reală sau virtuală, precum
și a motivelor neracordării.

art. 109
alineatul (2) si (3)
(2) Suprapunerea virtuală se soluționează prin operațiunea de repoziționare.

(3) Dacă documentația de repoziționare nu este înregistrată in sistemul integrat de către persoana
autorizată în termenul de 30 zile lucrătoare din motive nejustificate, aceasta este sancționată conform
reglementărilor în vigoare.