Buna ziua. In urma decesului ambilor parinti, dupa dezbaterea succesiunii, am mostenit casa acestora aflata intr-o comuna din judetul Ialomita. Neavand posibilitatea de a locui permanent acolo, am fost de acord ca aceasta sa fie ocupata de fratele meu, urmand ca acesta sa intretina aceasta proprietate. Nu numai ca nu a intretinut-o, dar a si distrus mare parte din ea de-a lungul mai multor ani. Acum, el neavand niciun drept asupra acestei proprietati si neexistand niciun act care sa-i confere vreun drept de ocupare a acesteia, care ar fi calea legala de evacuare? Din ce am citit, am inteles ca in acest caz ar trebui notificat sa paraseasca locuinta intr-un termen de 5 zile, iar aceasta notificare nu trebuie neaparat facuta prin intermediul unui executor judecatoresc. Cum sa procedez pentru a putea dovedi ca a primit aceasta notificare?
Multumesc!
Daca in certificatul de mostenitor eliberat im urma dezbaterii succesiunii fratele apare ca mostenitor si nu ati facut partajul, nu aveti dreptul sa il evacuati intrucat amandoi sunteti coproprietari pe acea casa si aveti aceleasi drepturi , inclusiv dreptul de a locui acolo.
Aveti dreptul sa ii solicitati plata de daune pentru distrugerile aduse casei.
Daca ati facut partajul cu fartele (sau daca fratele a renuntat la mostenire, ori nu a acceptat-o) si casa v-a fost atribuita si sunteti unic proprietar il puteti evacua folosindu-va de procedura speciala prevazuta de Codul civil, care are avantajul ca permite judecarea procesului cu celeritate, fata de procedura de drept comun.
Procedura incepe cu o notificare, pe care o trimiteti prin posta cu confirmare de primire si continut declarat, astfel puteti face dovada comunicarii notificarii.
Multumesc pentru raspuns. Da, sunt unic proprietar. In cazul in care nu este gasit la domiciliu sau refuza sa semneze de primire, este suficienta dovada trimiterii acestei notificari cu confirmare de primire si continut declarat?