Evacuare oaspeti nepoftiti

Buna ziua, matusa mea a primit in casa parintilor ei un cuplu de nemti din Germania acum aproape 6 ani Conditiile ei au fost sa intretina casa, acoperisul si curtea, fara chirie. Ei au facut modificari nedorite prin casa (inclusiv au daramat o mica cladire de lemne de langa, au construit terasa), in sensul ca nu au cerut permisiunea inainte, si matusa mea nu ar fi fost de acord. Plus au pus-o sa scoata mobila din casa si sa o arunce ca sa aiba ei loc cu ale lor. De 2 ani matusa s-a hotarat sa vanda casa, si le-a spus sa-i faca o oferta. Sub varii motive (actele nu erau inca actualizate, dar s-ar fi actualizat la notar) inca nu au inaintat nicio oferta. Curtea este total neingrijita fiidca ei vor caprioare in curte si deja e pericol de serparie in curtea lor, nu au investit in modernizarea casei deloc.
Care ar fi procedura legala de evacuare (acum matusa nu mai doreste sa le vanda casa deoarece au avut ceva scandaluri cu vecinii) ?
Repet, nu a fost semnat niciun act intre ei.