avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1215 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Buna ziua, In 2012 fiica noastra a cumparat o casa.La ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua, In 2012 fiica noastra a cumparat o casa.La ceva vreme ...

Buna ziua,
In 2012 fiica noastra a cumparat o casa.La ceva vreme vecinii lor ne - au propus sa le cumparam casa.Ne - am hotarat sa o cumparam deoarece era langa casa copilului nostru.Am demarat procedura de cumparare a casei.Casa respectiva era pe firma.S- a intomit raport de evaluare si s- a respectat procedura de vanzare a caselor ce sunt proprietate a firmelor.Actele au fost verificate si intocmite la notariat.Pretul a fost aproape acelasi cu cel dat de fiica noastra persoanei fizice de la care fiica noastra a cumparat casa, adica pretul zonei respective.Am platit pretul cerut ( stabilit de firma de evaluatori) si le- am dat drept de uzufruct pentru o perioada de 4 ani.In 2016 vanzatorul nostru a emigrat in Spania.Acum este cetatean spaniol.Inca din 2012 am iregistrat imobilul la administratia financiara noi platind taxele si impozitele imobilului.Deoarece vanzatoru au ramasin casa am facut asigurarea obligatorie si o asigurare facultativa pentru casa.Bineinteles ca in perioada 2012 - 2023 am facut reparatii si imbunatatiri casei pe cheltuiala noastra si chiar am platit restantele la utilitati ramase de la cei care au avut dret de uzufrut asupra casei pana in 2016 .La expirarea termenului stabilit prin contracul de vanzare cumparare am radiat dreptul de uzufruct respectand prevederile legale.
In decembrie 2022 am primit telefon de la cel care era adminitrator al firmei in 2012 ca doreste sa discute cu noi.Mentionez ca tot timpul am avut o relatie de prietenie si totul a fost in regula.In cursul lunii februarie a venit in tara si a dorit sa ne vedem.Obiectul discutie noastre a fost casa pe care ne - a vandut- o in 2012.Ne - a pretins o suma substantiala cum ca atunci cand a cumparat casa in 2008 , a dat mai mult dacat ne - a cerut el in 2012, daca nu ii dam acea suma de banii ne v - a da in judecata pentru ca l- am inselat cand am cumparat casa.De atunci aceasta persoana de ameninta in mod constant,Ultima varianta propusa ,, ca sa nu avem de suferit" ( expresia ii apartine) e sa- i facem lui acte notariale de vanzare a casei, el sa vanda casa si sa ne restituie banii ce i - am dat in 2012.Am reusit sa vedem care e situatia firmei care a vandut casa.Partenera domului era as0ciat unic el fiind administrator.Firma nu are activitate din 2017.
Suntem oameni la 70 de ani si nu dorim sa traim sub amenintari si santaj.
Intrebare
Ce drepturi are aceasta persoana care acum nu are nici o functie in firma respectiva sa ne sicaneze sa ne pretinda banii .
Din ceea care gandesc eu, daca ar fi o problema sigura indreptatita ar fi firma care a vandut.Dar dupa 10 ani de la aceea vanzare acestea isi amintesc ca de fapt doreau un alt pret.Mentionez ca dupa vanzarea acestui imobil firma a fost controlata de ANAF( controlul de fond la 5 ani de la infiintarea firmei) iar controlorii nu au constatat nici un viciu in toata procedura de vanzare.
Noi am fost cumparatori de buna credinta am dat pretul cerut, pretul zonei si a perioadei in care a fost vanduta casa,
Am rugamintea sa ma sfatuiti ce ar trebuii sa fac?
Multumesc mult!

Mergeti la politie si faceti plangere pentru amenintari, hartuire...
A vazut ca preturile in zona au crescut si ce a zis, poate ii pacalesc sa-mi dea casa, o vand la pretul de acum, le dau suma ce au platit-o atunci ( daca va da ceva...) si fac si eu profit din nimic...
Nu faceti nicio intelegere cu el si mergeti la politie.
Multumesc mult!
Ignorați apelurile, iar dacă insista, spuneți-le ca le veți face plângere la politie pentru amenințare.
Probabil nu i-au mers treburile în Spania, nu are unde sa revină în România și de ce sa nu cumpere o casa, căreia i s-au adus îmbunătățiri, la prețul din 2012?
Lasati-l sa va dea în judecata.
Multumesc frumos!
Nu datorați nimic, persoana respectiva a ajuns probabil la fundul sacului și nu știe de unde sa mai scoată bani.Nu are absolut nici o șansă în cazul în care ar formula o acțiune în instanta.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare - cumparare cu uzufrut viager. Laurentiu1983 Laurentiu1983 Buna ziua, am si eu cateva intrebari la care sper sa primesc raspunsuri. Acum 9 ani tatal meu a cumparat o casa, eu tocmai implinisem varsta de 18 ani si a ... (vezi toată discuția)
Vanzare -cumpărare cu uzufruct Miriam22 Miriam22 Bună ziua - Speța mea: am vândut o casa obișnuită la munte uneia dintre fiicele mele. Contractul conține clauza de drept de abitație viageră pentru ... (vezi toată discuția)
Uzufruct liviacodru liviacodru Daca cumpar o casa cu mentiunea de uzuflux,din partea persoanei pe care o ingrijesc, ce inseamna? Aceea casa este a mea sau vor veni nepoti sau...., care au ... (vezi toată discuția)