Va rog sa ma lamuriti: o restanta neplatita la intretinere, pentru ...

Buna ziua,
Se prescrie in termenul general de prescriptie, care este de 3 ani.
In final va fi suportata cheltuiala de toti ceilalti proprietari.
Dar, atentie, prescriptia opereaza luna de luna, nu pe totalul creantei.

Daca tot lucrati in domeniu - dom' avocat, din ce cauza nu raspundeti ca sa inteleaga si un om simplu, cum sta treaba cu prescrptiile ?
@Atomi,
In mod normal, nu trebuie sa se ajunga la faza cu termenul de prescriptie.
In mod normal, fiecare cetatean, proprietar, chirias si ce o mai fi el, trebuie sa-si achita cheltuielile pentru ceea ce a consumat - asta intelege tot romanul, englezul sau cel din Patagonia, da?
Pe mine ma deranjeaza foarte tare raspunsuri ca cel oferit de @Cabinet individual de avocat „Petrescu C.
Cum spuneam, in mod normal fiecare trebuie sa-si achite ceea ce consuma, dar iacata sunt oameni care o lasa in doru' leli - din motive pe care nu vreau sa le comentez, da/
In acest caz, as. prop. tre' sa actioneze conform legii, adica;
= debitorului i se aplica penalizari la sumele restante;
- dupa o anumita perioada de timp, functie de regulamentul intern al as. prop. si a legislatiei in vigoare, debitorului i se trimite o somatie, in cre i se atrage atentia...;
- daca debitorul nu "reactioneaza" conform asteparilor, se incearca o discutie, ma rog asa-zisa amicala;
daca nici in acest caz nu se rezolva nimic, i se intocmeste dosar de chemare in judecata;
- in acest ultim caz, instanta de judecata, functie de ce a intreprins sau nu as. de prop. poate sa hotarasca sau nu, ceva in legatura cu termenul de prescriptie;

Ce pot sa va spun este ca daca as. prop. " s-a miscat", in sensul ca a luat masuri in vederea recuperarii debitelor, instanta, in mod sigur va mari acel termen de 3 ani. Cunosc cazuri in care, chiaar dupa 5-6-9 ani, instanta a aprobat termenul respectiv.
Asa ca, in acest terment trebuie discutat.
Succes!

Raspunsul mi se pare vag; nu sunt avocat. Va rog sa imi indicati Legea si articolul care reglementeaza situatia/speta. Multumesc

Raspunsul meu este atat de vag ca mie, sa nu va zic ceva... Daca nu cititi ce zice legea 196/2018 pe care o puteti gasi pe net si dvs., atunci apelati la un cabinet de avocatura, descriiti-le speta si achitati c/val. consultatiei.
Asadar, doar instanta - daca se ajunge acolo- poate dispune prescrierea unei datorii.