Bună ziua!
În luna martie a anului trecut am achiziționat un apartament prin credit ipotecar de la un dezvoltator. Începând cu luna aceasta am achitat cheltuieli de întreținere ale apartamentului, asa cum era și firesc. Dezvoltatorul somează acum asociația de proprietari sa ii achite lui facturile restante la utilități plus cele de regularizare pentru anul trecut( asociația s-a înființat în luna mai 2022 și de atunci au fost achitate facturi la utilități în numele asociatiei). Niciunul dintre proprietari nu dorim sa achitam aceste facturi, din moment ce am achitat legal, prin asociație, toate consumurile. Notarul cu care au fost semnate contractele de vânzare cumpărare pentru apartamente nu poate fi tras la răspundere în vreun fel, fiindcă si-a pus parafa oe niște contracte în care e scris ca au toate facturile achitate la zi în momentul vânzării? Mulțumesc!
Am inteles asta, ba as zice ca in nici o privinta nu poate avea pretentii, daca ele sunt in afara legii. Daca dezvoltatorul are, pe numele sau, din alt contract, datorii la niste utilitati, nu e problema asociatiei cu acestea.
Asa ca poate sa faca orice somatie vrea, dar persoana juridica - asociatia de proprietari X nu are datorii de genul ala, ci doar cele asumate prin contractele sale. Dezvoltatorul sa dea in judecata asociatia, daca doreste.