Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Formarea mucegaiului ar trebui rezolvata de chirias?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 617 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Formarea mucegaiului ar trebui rezolvata de chirias?
Pune o întrebare 23 întrebări azi, 49 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Formarea mucegaiului ar trebui rezolvata de chirias?

Am stat intr-un apartament in chirie 2 ani de zile si cateva luni. In primul an am avut contract de inchiriere, dar cand acesta a expirat proprietarul nu ne-a mai contactat in ceea ce priveste reinnoirea acestuia. A mai trecut un an de atunci iar proprietarul ne-a spus sa eliberam cat de repede se poate apartamentul ( dupa ce achitasem deja chiria pe luna aceea). Cand am predat apartamentul ni s-a reprosat ca s-a facut mucegai si igrasie pe peretele balconului si pe peretele sufrageriei si ar trebui sa platim urgent reparatiile. Am refuzat acest lucru si de atunci tot primim amenintari ca ne va da in judecata. Intra in datoria noastra de chiriasi aceste reparatii?
Răspunde Citează
3 mesaje
313 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 23:50, 30 Martie 2023
Vezi răspuns
Teoretic nu trebuie sa suporte chiriașii daunele provocate de igrasie daca nu este din vina lor. Însa dacă proprietarul cere prin instanță o expertiză, lucrurile se pot complica. Depinde cui aparține vina aparițiri igrasiei.
Răspunde Citează
Raspunsul si raspunderea este conditionat de mai multi factori
Cand ati preluat apartamentul a fost incheiat proces verbal cu starea tehnica a imobilului,utilitatilor?
Exista posibilitatea ca proprietarul sa realizeze expertiza tehnica care sa concluzioneze asupra factorilor generatori ai fenomenului si momentul aparitiei acestuia
Exista trei factori principali care duc la aparitia igrasiei
1-Lipsa completa a hidroizolatiei sau existenta unei hidroizolatii defectuoase r-aspunde proprietarul
2-Ventilarea necorespunzatoare a spatiului/incaperilor – igrasia care apare in locuintele termoizolate este o problema frecventa. -raspunde chiriasul care nu asigura aerisirea suficienta a spatilui
3-Elementul umezeala, generata de lipsa de ventilatie,aerisire a spatiului care in cazul spatiilor /imobilelor termoizolate aceasta se acumuleaza si ramane in zidarie, astfel formandu-se igrasia;-raspunde chiriasul
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Incalzire ap. nelocuit mirusaby mirusaby Buna ziua, am primit la asoc. o adresa prin care un locatar cere ca asoc. sa-i rezolve problema cu vecinul de desupt , care nu locuieste in ap. iar cel de ... (vezi toată discuția)
Bună seara! sunt proprietara apartament la bloc etaj 4/4. bucătăria ... irinucairinuca23 irinucairinuca23 Bună seara! Sunt proprietara apartament la bloc etaj 4/4. Bucătăria este lipită de dormitorul apartamentului vecin. Apartamentul vecin nu este ... (vezi toată discuția)
Apartamente alaturate neincalzite dinculeana dinculeana Buna ziua, Am si eu o problema . Locuiesc la etajul 3 al unui bloc care este debransat de la sistemul centralizat de caldura din anul 2003-2004. Aproape ... (vezi toată discuția)