Actualizare statut asociatie de proprietari 1. Pentru actualizarea ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Actualizare statut asociatie de proprietari 1. Pentru actualizarea ...

Utilizator 18:01, 18 Aprilie 2023

Actualizare statut asociatie de proprietari

1. Pentru actualizarea statului asociatiei conform legii 196/2018 este nevoie de semnaturile proprietarilor(privind acordul de asociere) 50+1% sau e obligatoriu sa fie toate semnaturile ale tuturor proprietarilor de apartamente?

2. Cum se procedeaza pentru semnarea acordului de asociere atunci cand exista 2 sau mai multi proprietari ai unui singur apartament?
Vor semna ambii(toti proprietarii respectivului apartament), se poate desemna dintre proprietarii respectivului apartament un singur proprietar?

Multumesc anticipat pentru raspuns!

Răspunde Citează

8 mesaje

1603 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:36, 29 Aprilie 2023

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inscriere in asociatia de prorietari Buna ziua!In momentul constituiri asociatiei de prorietari mai multe ap.nu au fost inscrise(nu cunoastem motivele de ce as a omis aceste ap.)acum am depus ... (vezi toată discuția)

Actualizare statut asociatie de proprietari cf legii 196/2018 Pentru actualizarea statutului si a acordului de asociere stiu ca trebuie depuse la judecatorie noul statut si un act aditional la acordul de asociere. A depus ... (vezi toată discuția)

La orice adunare generală doar membrii asociaȚiei de proprietari, semnatari În acordul de asociere aflat la judecĂtorie, au dreptul să voteze, să candideze, să aleagă și să fie aleși în conducerea asociației. Dacă pentru orice Adunare Generală a oricărei Asociații de Proprietari nu au fost convocați ABSOLUT TOȚI MEMBRII ASOCIAȚIEI PENTRU ORICE ADUNARE ... (vezi toată discuția)

w_v_w_v Utilizator · Answer 1 · 2023-04-26 10:06:18

Asa e cand nu aveti ce face...
De ce trebuie sa actualizati statutul?
Legea 196/2018

[ link extern ]

SECȚIUNEA 1
Definiții:
Art 2
v) statut - act cuprinzând ansamblul de dispoziții, adoptat de cel puțin jumătate plus unu din
numărul proprietarilor dintr-un condominiu, prin care se reglementează scopul, structura și modul
de organizare și funcționare a asociației de proprietari, conform prevederilor prezentei legi;
ART. 21
(1) Pentru modificarea sau completarea statutului ori a acordului de asociere, în cadrul adunării
generale a asociației de proprietari este necesar acordul a cel puțin jumătate plus unu din numărul
proprietarilor din condominiu.
(2) Modificările și/sau completările trebuie să fie motivate și aprobate prin hotărâre a adunării
generale a asociației de proprietari într-o ședință convocată și desfășurată cu respectarea
prevederilor statutului asociației de proprietari și ale prezentei legi.
(3) Orice modificare sau completare a statutului sau a acordului de asociere se înregistrează la
judecătoria care a emis încheierea judecătorească de înființare, fără alte formalități.
(4) Modificările și/sau completările aduse statutului sau acordului de asociere fără respectarea
prevederilor alin. (3) nu sunt opozabile față de proprietarii care nu sunt membri ai asociației de
proprietari sau față de terți.

ART. 7
În cazul unităților de proprietate imobiliară cu mai mult de un proprietar, raporturile de
coproprietate sunt reglementate potrivit dreptului comun

Semneaza unul si au dreptul la un singur vot,

Acordul proprietarilor din condominiu:
Nume şi prenume: Adresă: Semnătura:
Acordul proprietarilor din condominiu:
Nume şi prenume:
1. . . . . . . . . . .
2. . . . . . . . . . .
3. . . . . . . . . . .
4. . . . . . . . . . .
5. . . . . . . . . . .
6. . . . . . . . . . .
7. . . . . . . . . . .

robert1958 Utilizator · Answer 2 · 2023-04-29 13:36:32

De ce trebuie actualizat statutul ?

Pentru că legea 230/2007 a trecut în neființă prin abrogarea sa o dată cu intrarea în vigoare a legii 196/2018, astfel schimbându-se cadrul legislativ

Potrivit art. 57 lit. 0 :
o) în cazul modificării cadrului legislativ privind asociațiile de proprietari, președintele convoacă
adunarea generală a asociației de proprietari pentru modificarea conformă a statutului asociației;