Legea spune că președintele blocului trebuie sa vina cu 3 oferte ...

La interventii de urgenta nu este obligatoriu sa se astepte timpul necesar pentru deschidere oferta,realizare caiet de sarcini
De regula fiecare asociatie de proprietari detine persoana specializata =instalator pentru lucrari de intretinere parti comune

Nu exista nici o lege care sa prevada cele 3 oferte, pentru intretinere instalatii.

Si oare exista o lege cu care sa dovedim ca nu trebuie 3 oferte?Care este legea?

ynocentta a scris:

La interventii de urgenta nu este obligatoriu sa se astepte timpul necesar pentru deschidere oferta,realizare caiet de sarcini
De regula fiecare asociatie de proprietari detine persoana specializata =instalator pentru lucrari de intretinere parti comune

Cum sa existe o astfel de lege ?!?
Cine sustine existenta cerintei de minim 3 oferte trebuie sa-si dovedeasca afirmatia, nu invers.
Legea asociatiilor de proprietari actuala, 196/2018 nu prevede aceasta cerinta. Cititi va rog.
[ link extern ]

Va duceti si ii aratati legea 196/2018
[ link extern ]
si ii aratati ca la sfarsit la articolul 110 scrie ca:

ART. 110
La data intrării în vigoare a prezentei legi se abrogă Legea nr. 230/2007 privind înființarea,
organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, publicată în Monitorul Oficial al României,
Partea I, nr. 490 din 23 iulie 2007, cu modificările și completările ulterioare, precum și Hotărârea
Guvernului nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.
230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, publicată în
Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 43 din 18 ianuarie 2008, precum și orice alte prevederi
contrare

apoi ii spuneti ca e de 5 ani legea si sa puna mana sa mai citeasca sa fie la zi.
La sedinta in adunarea generala poate il dati afara si scapati de el.

Apoi ii aratati si articolul 35 si 102

Art 35
(1) În cazul clădirilor cu mai multe locuințe sau spații cu altă destinație și în cazul clădirilor
multietajate constituie părți comune din condominiu, dacă actele de proprietate nu prevăd altfel,
următoarele:
e) e) locurile de trecere, scările și casa scărilor și coridoarele; pereții perimetrali și despărțitori
dintre proprietăți și/sau spațiile comune; subsolul; coșurile de fum; holurile; instalațiile de apă și
canalizare, electrice, de telecomunicații, de încălzire și de gaze de la branșament/racord până la
punctul de distribuție către părțile aflate în proprietate individuală; canalele pluviale;
paratrăsnetele; antenele colective; podul; pivnițele, boxele, spălătoria, uscătoria; ascensorul;
interfonul - partea de instalație de pe proprietatea comună; rezervoarele de apă; centrala termică
proprie a clădirii; crematoriul; tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere; structura, structura
de rezistență; fațadele; acoperișul; terasele;

CAPITOLUL IX
Contravenții și sancțiuni
ART. 102
(1) Următoarele fapte constituie contravenții, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât
să constituie, potrivit legii penale, infracțiuni:
c) neluarea de către asociația de proprietari, de președinte sau de către comitetul executiv al
asociației de proprietari a tuturor măsurilor necesare pentru repararea, reabilitarea și menținerea
în stare de siguranță și funcționare a condominiului și a instalațiilor comune aferente pe toată
durata existenței acestora, conform prevederilor legale în vigoare

PS in legea veche 230/2007 scria la art 37:
Art. 37. - Pentru lucrarile privind proprietatea comuna, administratorul, tinand seama de pret, durata de
executie si calitate, supune spre analiza, selectie de oferte si aprobare comitetului executiv al asociatiei de
proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerintele, in vederea executarii lucrarilor, conform
legislatiei in vigoare.
apoi in HG 1588/2018
art 22 punctul 9
(9) Pentru lucrarile privind proprietatea comuna, administratorul, tinand seama de pret, durata de executie si
calitate, supune spre analiza, selectie de oferte si aprobare comitetului executiv al asociatiei de proprietari
ofertele operatorilor economici care satisfac cerintele, in vederea executarii lucrarilor, conform legislatiei in
vigoare, potrivit art. 37 din Legea nr. 230/2007. In caz contrar, cheltuielile nu vor fi acceptate la plata.
Oferte insemna din cuvant la plural 2 dar in mintea lor erau 3 ca sfanta treime .

Daca nu intelege ce ararati faceti scris si trebuie sa raspunda in 10 zile conform legii 196/2018

Art 28
(3) Proprietarii din condominii au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de
contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, după caz, să o conteste în scris în termen de
10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă,
în scris, la contestație în termen de 10 zile de la primirea acesteia.
(4) În cazul în care președintele sau administratorul nu ia toate măsurile necesare în scopul
facilitării accesului proprietarilor la documentele contabile sau la orice alt document al asociației
de proprietari, conform legii, proprietarii au dreptul de a notifica despre aceasta comitetul executiv
și cenzorul/comisia de cenzori. În situația nesoluționării sau a soluționării necorespunzătoare a
solicitărilor notificate în termen de 10 zile de la depunerea acestora, proprietarii se pot adresa
compartimentelor prevăzute la art. 10.