Buna ziua, locuim la parterul unui bloc ce face parte dintr-un ...

Avem asociație de proprietari, însă spatiul verde dintre blocuri nu este public, de aceea avem aceasta problema, ca nu poate fi reclamat la primărie.

Am înțeles. Dacă aveți asociație și acel teren pe care s-a amenajat locul de joacă e proprietate comună, faceți o sesizare scrisă către președintele de asociatie , precum că amenajarea acelui loc de joacă este ilegala :
Articolul 36
Schimbarea destinației proprietății comune este permisă cu îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții:
a) numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari;
b) numai dacă prin aceasta nu se împiedică folosirea în condiții normale a condominiului de către toți proprietarii;
c) în baza acordului în scris al tuturor proprietarilor din condominiu;
d) după obținerea prealabilă a acordurilor, avizelor și autorizațiilor necesare prevăzute de legislația în vigoare, emise în condițiile legii de instituțiile/autoritățile abilitate în acest sens.

Comunicati-i că nu sunteți de acord cu situația actuală, ce încalcă legea 196/2018 și că, în caz contrar rezolvării amiabile în condițiile care vă convin și dvs., vă rezervați dreptul de a da în judecată asociația pentru a o obliga să respecte legea și, în prima fază, sa desființeze acest loc de joacă.

Dacă veți ajunge la instanță, angajati-va un avocat și, fără supărare, dați asociația în judecată.

Că asa-i la bloc.
Acum e bine ?

Solicitati va rog asociatiei in scris (mai precis catre presedinte) sa mute respectiva trambulina cum v-a zis foarte bine domnul Latka si trebuie sa va raspunda in 10 zile. Puteti preciza ca in caz contrar va veti adresa in scris conform legii 196/2018 primarie la compartimentul asociatii de proprietari unde veti reclama asociatia de proprietari.
Apoi daca nu va convine raspunsul presedintelui. si nu se face nimic scrieti si la primarie si reclamati ca asociatia de proprietari .
Gasiti aici mai multe legat de ce am spus.
Legea 196/2018
[ link extern ]

Si la bloc trebuiesc respectate anumite norme de convietuire sociala si de bun simt
Chiar daca terenul reprezinta parte comuna condominiu -,problema esentiala consta in acea ca obiectivele existente in locurile de joaca necesita obligatoriu aviz de la ISCIR
@w-v_w-v a scris

trebuie sa va raspunda in 10 zile.

Conform disp L nr 196/2018 termenul de 10 zile opereaza numai in cazul contestatiei valorii impuse in lista lunara de eintretinere

Art.28. (3) Proprietarii din condominii au dreptul să primească explicaţii cu privire la calculul cotei de contribuţie la cheltuielile asociatiei de proprietari şi, după caz, să o conteste în scris, în termen de 10 zile de la afişarea listei de plată. Preşedintele asociaţiei de proprietari este obligat să răspundă, în scris, la contestaţie în termen de 10 zile de la primirea acesteia.

Daca este vorba despre sesizari=petitii,se aplica disp OG nr 27/2002 referitor la solutionarea petitiilor,care prevede obligatia a emite raspuns in termen de 30 de zile

Legea 196/2018
[ link extern ]

Art 57
Presedintele asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii:
e) raspunde in scris la sesizarile si contestatiile scrise ale proproetarilor din condominiu in termen de maxim 10 zike de la primirea acestora

.

@inocenntta
Doamna dar v-am mai spus asta ca raspunde la orice scris de la locatari in 10 zile si v-am dat si articolul de vreo 3 ori.