avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 666 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Debranșare de la centrala comună Bună ziua! Sunt ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Debranșare de la centrala comună Bună ziua! Sunt proprietara ...

Debranșare de la centrala comună
Bună ziua!
Sunt proprietara unui apartament într-un bloc ANL cu centrala comună. Doresc să mă debranșez de la sistemul centralizat deoarece costurile sunt foarte mari atât la căldură cât și la apa caldă dar primăria care este administratorul blocului nu îmi dă acceptul. Mentionez că am contor de gaz separat,am plătit și a fost aprobată cota de gaz de către Distrigaz de anul trecut (primăria a vrut sa monteze centrale proprii dar s-a răzgândit deoarece costurile erau foarte mari). Insista ca blocul a fost construit cu centrală comună și așa trebuie să rămână. La ultima cerere făcută au răspuns că trebuie sa facem proiect de debranșare (asta știu ca este în lege), să avem aprobarea asociației de chiriași/ proprietari( nu exista pentru blocul nostru,suntem 3 proprietari și 17 chiriași) ,acordul vecinilor în cruce( și asta legal) dar vor și o expertiză tehnică la instalația actuală și o echilibrare a coloanei pe care nu o face nimeni în județ (am cautat la firmele de profil).
As vrea să știu dacă este legal să nu aprobe debranșarea la proprietari. Suntem proprietari persoane fizice dar plătim facturi la centrala pe persoana juridică. ( anul trecut la 2 camere am plătit facturi de 1500 și chiar 1700 ron). Dacă acționăm în judecată primăria credeți că putem schimba ceva?
De asemenea în orașul nostru nu este încălzire centralizată, toți locuitorii au centrale proprii,cu excepția blocului nostru.
Aștept răspunsul d-voastră. Mulțumesc frumos!
Cel mai recent răspuns: CLAUDIU LASCOSCHI , Avocat 09:16, 25 Mai 2023
1 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Ar trebui sa aveți dreptul dar trebuie analizate actele.
Poate exista varianta unui proces dar costa destul de mare...
Un avocat serios va ia cel puțin 2000 lei dacă are câțiva ani de vechime.
Avocatii foarte experimentați iau mult mai mult.
Banii dati la avocat se recuperează dacă câștigați.

Din ce motiv s-a refuzat?

București 2023
Ultima modificare: Miercuri, 24 Mai 2023
CLAUDIU LASCOSCHI, Avocat
1 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Sunt multe orase si primarii unde pentru asigurarea de fonduri pentru sustinere puncte termice ,centrale de cartier sau de bloc,primariile si consiliile locale prin HCLM dispun interzicerea debransarii de la sistemul centralizat de alimentare cu utilitati
În contractul de vânzare cumpărare nu este precizat decât că nu avem voie să-l înstrăinam timp de 5 ani.
Motivul este ca blocul s-a construit cu centrala comună și celelalte apartamente ar putea fi afectate dacă se debranseaza cineva.
CLAUDIU LASCOSCHI a scris:

Ar trebui sa aveți dreptul dar trebuie analizate actele.
Poate exista varianta unui proces dar costa destul de mare...
Un avocat serios va ia cel puțin 2000 lei dacă are câțiva ani de vechime.
Avocatii foarte experimentați iau mult mai mult.
Banii dati la avocat se recuperează dacă câștigați.

Din ce motiv s-a refuzat?

București 2023

Daca este dovedit ca alții vor fi afectați exista o problemă.
Incercati sa vorbiți cu un specialist ca sa stiti din punct de vedere științific cum se prezintă situatia.

În caz de proces veți ajunge la o expertiza.

Și cei care acorda certificatul energetic ar trebui știut ce opinie au.

Sunt multe de examinat pe plan juridic dar o sa va analizeze cazul avocatul de caz, avocatul plătit.

București 2023
Ultima modificare: Joi, 25 Mai 2023
CLAUDIU LASCOSCHI, Avocat

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Deconectare ilegala cet utilizatorx utilizatorx Buna ziua! O asociatie proprietari, e vorba de 10 apartamente din care 6 ( pe hartia de la EoN Gaz zice ca e vorba de 2/3 dintre proprietari doar) vor ... (vezi toată discuția)
Instalare centrală termică la bloc im82 im82 Pentru instalarea unei centrale termice mai sunt necesare: semnăturile vecinilor de perete + a asociației de proprietari + a celor care s-au debranșat de ... (vezi toată discuția)
Centrala termica proprie popana popana Buna ziua! Daca cineva are aprobare de la asociatia de proprietari si de la vecini pentru a se debransa de la sistemul central de incalzire, dar nu are ... (vezi toată discuția)