Din punct de vedere financiar......... Buna ziua! Am inceput ...

Din punct de vedere financiar.........

Buna ziua!
Am inceput succesiunea dupa parinti. Mostenitorii sunt eu si fratele conform ANEXEI 24 dupa parinti.
Avem un loc intravilan pe care s-a construit un imobil de 36mp cu o autorizatie de constructie "spatiu comercial" -total valoare imp. cladire 19375.20 (acum nu mai este spatiu comercial, dar figuram la primarie la TAXE SI IMPOZITE si nu ne face schimbarea daca nu facem toate actele in regula. Acest imobil nu este prins in cartea funciara si in planul cadastral la OCPI.

Am obtinut de la primarie un certificat de urbanism cu schimbare de destinatie din "spatiu comercial in anexa".

Am luat legatura cu un cadastrist pentru a ne face actele : inscriere in cartea funciara conform autorizatiei de functionere, schimbare de destinatie conform certificatului de urbanism si evaluare pentru a schimba taxa la impozit.
Cadastristul ne cere acum sa-i aducem de la notar (ca sa faca actele pe numele nostru) CERTIFICAT DE MOSTENITOR DE CALITATE noi avand anexele 24 dupa ambii parinti.

Intrebare: CUM ESTE MAI AVANTAJOS DIN PUNCT DE VEDERE FINANCIAR SA MERGEM CU SUCCESIUNEA NORMAL PE ACTELE CARE LE AVEM DE PARINTI (cu aut. spatiu comercial cu certificatul fiscal cu val de mai sus) SAU SA FACEM ACTELE DE INSCRIERE PENTRU IMOBIL CU CERTIFICAT DE MOSTENITOR DE CALITATE SI APOI SUCCESIUNEA si apoi sa facem actele pentru imobil? (avand in vedere ca o sa depasim termenul de 2 ani si o sa platim impozit pentru ambiii parinti.).
Multumesc pentru raspuns.