Asociatia de proprietari functioneaza in baza hotararii judecatoriei de acordare a personalitatii juridice
Asociatia de proprietari poate functiona si fara presedinte de asociatie,prin preluarea atributiilor pe rand de catre membrii comitetului executiv
Pentru bunul mers ala activitatii asociatiei de proprietari pentru asigurarea fluentei actelor ,a relatiilor cu tertii este de preferat clarificarea problemelor, convocarea de adunare generala si alegere presedinte de asociatie
Probabil ca
diversi locatari aflati de cele mai multe ori sub influenta alcoolului
,reprezina o minoritate,astfel ca majoritatea ar trebui sa discute problemele din cadrul asociatiei si sa dispuna alegere de presedinte de asociatie