Problema intabulare constructie

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Problema intabulare constructie

Utilizator 18:06, 26 Iunie 2023

Buna ziua. Stefan ma numesc si va rog sa ma indrumati in problema urmatoare. Detin o proprietate in orasul Targu jiu la care am nevoie de actualizarea cartii funciare si intabularea unei constructii aflate pe aceasta. Am luat contact cu un inginer de cadastru ,aflat pe lista oficiala a OCPI Gorj. Asta s-a intamplat in 04.04.2023. Aceasta persoana mi-a cerut copii dupa documentele proprietatii, datele personale precum si dovada transferului a 900lei in cont ,pentru a demara lucrarea. I-am dat cele cerute si si-a luat angajamentul ca lucrarea va fi gata in maxim 1 luna. Au trecut aproape 3 luni si nu a efectuat lucrarea. I am solicitat intreruperea lucrarii si returnarea banilor. Ma tot amana si gaseste tot felul de motive. Intrebarea mea este ce trebuie facut pentru a-mi recupera banii? Am dovada platii si motivul ei. Am dovada ca nu au fost efectuate lucrari la CF.

Răspunde Citează

6 mesaje

124 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:18, 27 Iunie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare constructie Doresc sa inscriu constructia de pe terenul propietate(intabulat) la oficiul de cadastru si publicitate imobiliara.Am autorizatia de constructie si ... (vezi toată discuția)

Bună seara, am făcut o construcție în anul 2016. construcția ... Bună seara, am făcut o construcție în anul 2016. Construcția a fost executată de o firmă de construcții care a avut documentația conform Autorizației ... (vezi toată discuția)

Edificare imobile construite fara autorizatie de constructie va rog sa-mi spuneti prevederile legale cu privire la modalitatile de edificare a unui imobil construit fara autorizatie de constructie , cladire construita ... (vezi toată discuția)

adriandimitriu Utilizator · Answer 1 · 2023-06-26 18:28:21

daca si-a luat angajamentul verbal, stiti probabil ca asta nu prea inseamna mare lucru. eu as zice chiar ca a fost extrem de optimist, fiindca se cunoaste ca timpul petrecut de documentatie la OCPI este de 20-30 zile. astfel incat...
ati putea sa-i solicitati sa incheiati un contract de servicii. in acest fel veti avea, pentru viitorul apropiat, un referential. insa cred ca vreti sa vindeti si aveti si clientul. gresesc?

Stefan Balacescu Utilizator · Answer 2 · 2023-06-26 19:06:05

Sunteti pe aproape cu motivul. De fapt, cred ca omul nici nu prea stia ce are de facut, spun asta pentru ca a afirmat ca nu trebuiesc facute masuratori la fata locului si ca este suficienta schita de amplasare din proiect ,pe care i-am trimis-o online. Ulterior am mai discutat si cu alte persoane din domeniu si mi au indicat ca individul ma duce cu vorba. O buna perioada de timp nici nu mi a mai raspuns la telefon. Sa nu aveti impresia ca l am batut mereu la cap. Numai ca, in cele din urma , m am saturat de minciunile si promisiunile lui.

Vladislav20 Utilizator · Answer 3 · 2023-06-27 08:21:03

Stefan Balacescu a scris:

Sunteti pe aproape cu motivul. De fapt, cred ca omul nici nu prea stia ce are de facut, spun asta pentru ca a afirmat ca nu trebuiesc facute masuratori la fata locului si ca este suficienta schita de amplasare din proiect ,pe care i-am trimis-o online. Ulterior am mai discutat si cu alte persoane din domeniu si mi au indicat ca individul ma duce cu vorba. O buna perioada de timp nici nu mi a mai raspuns la telefon. Sa nu aveti impresia ca l am batut mereu la cap. Numai ca, in cele din urma , m am saturat de minciunile si promisiunile lui.

100% trebuie facute masuratori la fata locului, este chiar obligatoriu conform ordinului. Daca a afirmat asa ceva ii clara treaba :))

Stefan Balacescu Utilizator · Answer 4 · 2023-06-27 17:20:04

Azi am reusit sa recuperez banii. Chiar am discutat cu Politia si ei m-au indemnat sa depun plangere dar nu am mai apucat sa o fac. La cum ni se face dreptate in tara asta, ma indoiesc ca recuperam banii cu ajutorul lor. Deci pe viitor trebuie sa fiu mai atent.
Rugamintea mea este, daca cineva are timp, sa mi zica si mie care sunt etapele si ce sa cer pentru a intabula o constructie nefinalizata, cu autorizatia expirata de 2 ani. Multumesc

Vladislav20 Utilizator · Answer 5 · 2023-06-27 18:18:53

Pasul 1. Va prezentati cu autorizatia de construire, releveele vizate spre neschimbare de la autorizatia de construire, procesul-verbal de receptie, o copie dupa extrasul CF, buletinele proprietarilor la un topograf autorizat. Daca nu aveti procesul-verbal de receptie facut va trebui sa mergeti la primarie si sa il faceti.

Pasul 2. Topograful autorizat efectueaza masuratorile pe teren, intocmeste documentatia tehnica pe car eil depune la primarie/ consiliul jduetean pentru emiterea `certificatului de atestare a edificarii constructiei.`

Pasul 3. Se intocmeste documentatia cadastrala de inscriere constructie de catre topograful autorizat si se depune la biroul local de cadastru si carte funciara. La acest dosar (in afara de punctul 2) este posibil sa mai fie nevoie de niste acte aditionale, si topograful autorizat va va ajuta sa le procurati. De ex. declaratie notariala de comunitate de bunuri, certificatul de casatorie legalizat, certificatul fiscal emis de primarie fara datorii (impozit) si cu constructia declarata, etc.